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拆除違建需要哪些程序??強制拆遷需要哪些手續(xù)?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-11 13:23:17
  • 作者:

    圣運律師
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拆除違建需要哪些程序?,強制拆遷需要哪些手續(xù)?,一、強制拆遷需要哪些手續(xù)?1、強制拆遷需要的手續(xù)為,需要向法院提出強制執(zhí)行的申請。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定

拆除違建需要哪些程序??強制拆遷需要哪些手續(xù)?:今日在線土地征收法律咨詢

一、強制拆遷需要哪些手續(xù)?

1、強制拆遷需要的手續(xù)為,需要向法院提出強制執(zhí)行的申請。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

2、實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

二、拆除違建需要哪些程序?

拆除違建房屋的程序一般為查明事實、責(zé)令停止違法行為、由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定、實施房屋拆除行為等。

1、調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗。

由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門、人員進行調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗(筆錄、照片、測繪、相關(guān)審批材料、其它違法占地證據(jù)等),確認(rèn)是否違法、違規(guī)。

2、責(zé)令停止違法行為。

對違章建筑確認(rèn)后,由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止違法行為,予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。

3、由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

三、申請強制拆遷的強制執(zhí)行申請書會被受理嗎?

1、申請強制拆遷的強制執(zhí)行申請書不一定會被受理

人民法院認(rèn)為強制執(zhí)行的申請符合形式要件且材料齊全的,應(yīng)當(dāng)在接到申請后五日內(nèi)立案受理,并通知申請機關(guān);不符合形式要件或者材料不全的應(yīng)當(dāng)限期補正,并在最終補正的材料提供后五日內(nèi)立案受理;不符合形式要件或者逾期無正當(dāng)理由不補正材料的,裁定不予受理。

申請機關(guān)對不予受理的裁定有異議的,可以自收到裁定之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議,上一級人民法院應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)議申請之日起十五日內(nèi)作出裁定。

2、申請機關(guān)向人民法院申請強制執(zhí)行,除提供強制執(zhí)行申請書及附具材料外,還應(yīng)當(dāng)提供下列材料:

(1)征收補償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件;

(2)征收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見;

(3)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估材料;

(4)申請強制執(zhí)行的房屋狀況;

(5)被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強制執(zhí)行相關(guān)的財產(chǎn)狀況等具體情況;

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)由申請機關(guān)負(fù)責(zé)人簽名,加蓋申請機關(guān)印章,并注明日期。

房屋征收部門若是想要強拆,首先需要提出申請,提出申請的時候,需要提交強制執(zhí)行申請書、申請強制執(zhí)行的房屋狀況等的相關(guān)材料。房屋的所有人,在遇到被拆遷的情形時,首先可以通過閱讀現(xiàn)行有限拆遷有關(guān)的法律規(guī)范,確定相關(guān)部門的拆遷行為是否合法,若是合法,那么被拆遷方通常需要在限度的期限內(nèi)搬遷。對強制拆遷需要哪些手續(xù)存在其他相關(guān)疑問的,可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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內(nèi)容審核:楊建峰律師

來源:頭條-強制拆遷需要哪些手續(xù)?,拆除違建需要哪些程序?

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