如何評估拆遷補償,一、如何評估拆遷補償如下評估拆遷補償:1 根據(jù)實際評估時間點計算重置價值;2 預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計算;3 參照類似的房地產(chǎn)市場價值;4 預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費的價值進(jìn)行計算;5 評估土地在進(jìn)行實際區(qū)位確定的價值。二、拆遷
如下評估拆遷補償:
1.根據(jù)實際評估時間點計算重置價值;
2.預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計算;
3.參照類似的房地產(chǎn)市場價值;
4.預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費的價值進(jìn)行計算;
5.評估土地在進(jìn)行實際區(qū)位確定的價值。
拆遷補償糾紛起訴需要以下證據(jù):
1.證明原、被告訴訟主體資格的證據(jù)材料;
2.涉訟房屋拆遷的行政依據(jù);
3.提供拆遷補償安置協(xié)議及補充、變更、解除合同的協(xié)議等;
4.屬二次性安置的,提供臨遷房屋的狀況證明;已回遷的,提供回遷房屋的狀況證明;
5.支付或領(lǐng)取臨時安置補助費和其他有關(guān)費用的憑證;
6.與訴訟請求或當(dāng)事人的主張相關(guān)的其他證據(jù)材料。
北京圣運律師提醒您,當(dāng)事人應(yīng)按對方當(dāng)事人的人數(shù)加一,向法院提交證據(jù)材料復(fù)印件份數(shù)。比如,原告提交證據(jù)材料,案件有一個被告,應(yīng)向法院提交證據(jù)材料復(fù)印件一式兩份;有兩個被告,則提交證據(jù)材料復(fù)印件一式三份,依次類推。對證據(jù)材料原件,當(dāng)事人應(yīng)按法院通知或在出庭訴訟時提交。
征收補償和搬遷補償?shù)膮^(qū)別是:區(qū)位上的差別;流動性上的差別。
1.區(qū)位差別。同樣一百平米的房屋,位于北京天安門周邊與貴州遵義某村,其價值有天壤之別,這個我們不用過多解釋。
2.流動性差別。我們前面講過,農(nóng)村宅基地是專門用于解決農(nóng)民居住問題的,因此,在社會保障體系還不夠成熟的情況下,為了保障廣大農(nóng)民的長期利益,國家禁止農(nóng)村宅基地的買賣,農(nóng)村宅基地上房屋的轉(zhuǎn)讓也受到極大的限制。
●如何評估拆遷補償金額
●如何評估拆遷補償金
●拆遷補償評估方法
●拆遷怎樣評估
●拆遷評估方法有幾種
●拆遷評估最正確評估方法
●拆遷評估價格怎么決定的
●如何評估拆遷補償金
●拆遷補償評估表
●拆遷評估的那些門道 你看懂了嗎
●拆遷補償糾紛起訴需要哪些證據(jù)材料
●拆遷補償糾紛起訴需要哪些證據(jù)呢
●拆遷補償糾紛起訴需要哪些證據(jù)和材料
●拆遷補償款起訴
●拆遷賠償訴訟
●拆遷起訴流程和費用
●拆遷 起訴
●拆遷補償款的訴訟時效
●拆遷補償官司
●拆遷補償打官司有用嗎
●拆遷補償?shù)囊?guī)定是什么??拆遷只有戶口,沒有房子怎么安置?:今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢
●具體拆遷補償什么時候發(fā)放到賬戶?拆遷補償?shù)牧鞒淌鞘裁矗航袢赵诰€強拆評估法律咨詢
●拆遷補償款是什么?拆遷補償金何時發(fā)放:今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷補償?shù)姆孔佑蟹慨a(chǎn)證嗎現(xiàn)在?被拆遷房屋的性質(zhì)和面積要按照何種標(biāo)準(zhǔn)確定:今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷房子補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023?拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容:今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷補償?shù)腻X多久到賬啊?拆遷安置補償糾紛的解決方式有哪些:今日在線強拆評估法律咨詢
●如何準(zhǔn)確評估房屋拆遷補償?shù)膬r格和方法?房屋拆遷拆遷補償方式:今日在線強拆評估法律咨詢
●如何合法評估房屋拆遷補償?shù)膬r值標(biāo)準(zhǔn)?不同意拆遷房屋能強拆嗎:今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷補償安置權(quán)益是否可以繼承?拆遷安置房分配需要公證嗎:今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢
●房屋拆遷補償評估的方法及應(yīng)用論文?拆遷房屋補償費由誰發(fā)放:今日在線強拆評估法律咨詢
●房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)是多少市場評估價:?民法典中拆遷安置房如何辦不動產(chǎn)權(quán)證:今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢
●廠房拆遷補償按什么標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行計算?拆遷房屋補償費由誰發(fā)放:今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷補償申請書如何寫模板?棚戶區(qū)改造房屋拆遷補償遵循的原則:今日在線強拆評估法律咨詢
●個體工商戶拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?拆遷補償糾紛起訴需要哪些證據(jù):今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷房產(chǎn)后如何合法獲得補償金?拆遷補償合同糾紛怎么起訴對方:今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷補償拿到了不合理怎么辦理房產(chǎn)證?拆遷補償安置協(xié)議的主要內(nèi)容包括哪些:今日在線強拆評估法律咨詢
●私有房屋拆遷補償?農(nóng)村拆遷補償款糾紛起訴流程是什么:今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷補償不滿意怎么辦理呢?拆遷補償糾紛起訴需要哪些證據(jù):今日在線強拆評估法律咨詢
●領(lǐng)取農(nóng)村拆遷補償需要什么證件和手續(xù)材料?房屋拆遷補償訴訟時效的時間有多長:今日在線強拆評估法律咨詢
●簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的注意事項有哪些?只有拆遷安置協(xié)議能辦產(chǎn)證嗎:今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢
內(nèi)容審核:苗佳律師
來源:頭條-如何評估拆遷補償,拆遷補償糾紛起訴需要哪些證據(jù)
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號