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湖北農村土地補償標準?湖北農村集體土地征地補償標準怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

一、湖北農村集體土地征地補償標準怎么算

原產地位于湖北地區的農村用地征收補償規定依據的原則是參考被征耕地在過去連續三年內的人均平均生產值的六到十倍予以定奪。

值得注意的是，土地補償費用是相當于被征收土地在被征收前所產生的三年內人均平均生產值的六倍到十倍之間浮動的。

在需要安置的農業人口數量核算方面，我們將依據被征收耕地的數量和征地之前被征收單位平均每人所擁有的耕地數量之比來落實。

對于每一個需要得到安置的農業人口來說，其安置補償費用標準是根據耕地被征收前三年內的平均年產值，進行四倍到六倍的適當調整。

《土地管理法》第四十七條，

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

二、湖北農村土地補償標準

1、應當支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅，在征收土地前應當依法及時足額支付；

2、附著物和青苗的補償標準，由被征收人所在省規定；

3、征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條第一款

規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例

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