一、合村并鎮(zhèn)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1.土地補(bǔ)償費(fèi)：此項(xiàng)費(fèi)用乃是依法從被征用地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織處獲得，用于彌補(bǔ)此類集體由于土地被征用所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

2.青苗補(bǔ)償費(fèi)：此款指的是用地單位對(duì)在被征用地地上生長(zhǎng)的青苗之損毀進(jìn)行賠償時(shí)，向相關(guān)種植者及個(gè)體機(jī)構(gòu)或個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3.附隨建筑物補(bǔ)償費(fèi)：此費(fèi)用是用地單位在被征用地地面上，例如房屋與其他各類建筑物，由于征地方村受毀所產(chǎn)生的損失，向相應(yīng)的所有者支付的一種補(bǔ)償資金。

4.安置補(bǔ)助費(fèi)：此費(fèi)用是用地單位為保障被征用地單位中因征地方案原因所導(dǎo)致的剩余勞動(dòng)力量而予以支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。關(guān)于集體土地上房屋征收拆遷方面的補(bǔ)償方式主要包含以下幾種：

第一種是對(duì)于集體土地上的房屋進(jìn)行正式征收拆遷的過(guò)程中，實(shí)行的征收補(bǔ)償方式將根據(jù)所確定的征地補(bǔ)償安置方案來(lái)執(zhí)行；

其次，征收補(bǔ)償方案的具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確指出征收的范圍、土地的實(shí)際情況、征收的初衷、補(bǔ)償實(shí)施的方法及標(biāo)準(zhǔn)以及安置的目標(biāo)群體等等一系列事項(xiàng)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

二、合村并鎮(zhèn)是什么意思

目前合村并鎮(zhèn)的區(qū)域包括了吉林省、黑龍江省、河南省、河北省、遼寧省及山東省等地。這項(xiàng)政策旨在整合一定規(guī)模范圍內(nèi)的村莊以形成單一的行政單位，由此使得農(nóng)村居民能夠得以聚集，并且合理利用村中閑置的土地資源。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

1.土地補(bǔ)償費(fèi)依照法定程序，向所征得的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行支付，其目的在于填補(bǔ)因土地使用權(quán)喪失而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失2.青苗補(bǔ)償費(fèi)由用地單位向農(nóng)作物種植者給予支付，旨在對(duì)所征用土地上的青苗及其相關(guān)損失予以相應(yīng)的賠償3.附隨建筑物補(bǔ)償費(fèi)由用地單位向所有者進(jìn)行支付，旨在對(duì)所征用土地上的房屋及其他建筑物的損失進(jìn)行合理的補(bǔ)償4.安置補(bǔ)助費(fèi)由用地單位負(fù)責(zé)支付，其主要目的是為了確保被征用土地單位中的剩余勞動(dòng)力能夠維持基本的生活水平在制定征收補(bǔ)償方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定征收范圍、土地狀況、補(bǔ)償方式以及具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容

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內(nèi)容審核：張小華律師

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