土地承包人可以轉(zhuǎn)包嗎

土地承包人可以轉(zhuǎn)包。

土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別：

1、轉(zhuǎn)包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。

2、土地承包權(quán)或轉(zhuǎn)讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)濟組織的承包合同，原承包人退出，實質(zhì)就是賣了承包經(jīng)營權(quán)。

3、轉(zhuǎn)包存在兩個承包合同關(guān)系，轉(zhuǎn)讓只存在一個承包合同關(guān)系。

4、轉(zhuǎn)包在不改變土地用途情況下不需要發(fā)包方同意，但合同另有約定的除外，但一般要求備案，不備案也不會因此無效;轉(zhuǎn)讓必須通過發(fā)包方同意，才有可以實現(xiàn)。因轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)實質(zhì)上是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移，義務(wù)轉(zhuǎn)移必須取得發(fā)包方同意。

農(nóng)村土地不能轉(zhuǎn)讓，我國土地管理法規(guī)定，農(nóng)村集體所有者不能買賣土地產(chǎn)權(quán)，只能依法在一定期限內(nèi)有償出租或讓渡土地使用權(quán);也不能隨意改變所屬耕地的用途，因特殊情況確需征占自己所有耕地時，也必須經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)。既然不能轉(zhuǎn)讓，那土地轉(zhuǎn)讓和土地承包的區(qū)別也就無從說起。

至于土地轉(zhuǎn)包法律是允許的。《土地承包法》第十條規(guī)定，“國家保護(hù)承包方依法、自愿、有償進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。”《土地承包法》第三十二條規(guī)定，“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。”《土地承包法》第三十七條規(guī)定，“土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意。”可見，土地承包經(jīng)營權(quán)可以作為特殊民事權(quán)利進(jìn)行處分，但承包人的流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的行為需符合一定的條件。對于轉(zhuǎn)包行為，需要雙方簽訂書面合同，并經(jīng)發(fā)包方備案;對于轉(zhuǎn)讓行為，需經(jīng)雙方簽定書面合同，并經(jīng)發(fā)包方同意。

以上內(nèi)容就是小編對“土地承包人可以轉(zhuǎn)包嗎”問題進(jìn)行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運律師網(wǎng)溫馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔(dān)保法》《合同法》《物權(quán)法》《侵權(quán)責(zé)任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規(guī)定的拆遷問題# 點擊這兒#進(jìn)行查看！若需幫助可#咨詢北京圣運律師網(wǎng)拆遷安置律師#

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地承包可以轉(zhuǎn)包他人嗎

●土地承包人可以將所承包的土地變更嗎

●土地承包轉(zhuǎn)讓權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

●土地承包人有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)嗎?

●土地承包經(jīng)營可以轉(zhuǎn)讓

●土地承包后能否再轉(zhuǎn)承包

●承包土地能轉(zhuǎn)包嗎

●土地承包人可以將所承包的土地變更嗎

●土地承包能轉(zhuǎn)讓嗎

●承包土地是否可以轉(zhuǎn)讓

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地發(fā)包方能起訴轉(zhuǎn)承包人?,承包的土地轉(zhuǎn)包給他人需要原承包人同意嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對于征收補償款,村集體與承包人之間有爭議時,怎么發(fā)放,村集體征地補償款分配 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●臨時占地補償標(biāo)準(zhǔn)?臨時占地是補償給承包人嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包人能夠轉(zhuǎn)包嗎?土地流轉(zhuǎn)給個人能夠嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包人是不是能轉(zhuǎn)包?土地流轉(zhuǎn)給個人是不是能：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包人可以轉(zhuǎn)包嗎?土地確權(quán)后可以轉(zhuǎn)讓嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包人可不可以轉(zhuǎn)包?農(nóng)民可不可以將承包的土地轉(zhuǎn)讓給他人：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包人可以轉(zhuǎn)包嗎?土地可以承包多長的時間：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包人能不能轉(zhuǎn)包?土地流轉(zhuǎn)給個人能不能：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包人可不可以轉(zhuǎn)包?土地承包經(jīng)營權(quán)可不可以出質(zhì)：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包人可不可以轉(zhuǎn)包?土地流轉(zhuǎn)給個人可不可以：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包人能夠轉(zhuǎn)包嗎?農(nóng)民是否能夠?qū)⒊邪耐恋剞D(zhuǎn)讓給他人：今日在線土地征收法律咨詢

●對于征收補償款,村集體與承包人之間有爭議時,怎么發(fā)放,村集體征地補償款分配 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包人可以轉(zhuǎn)包嗎?土地承包人歲數(shù)限制是多少歲：今日在線土地征收法律咨詢

●承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的質(zhì)量缺陷責(zé)任?承包人應(yīng)當(dāng)具備的條件有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●承包方自愿交回承包地的應(yīng)當(dāng)提前？承包人交回承包地的還有哪些需要注意的：今日在線強拆評估法律咨詢

●臨時占地補償標(biāo)準(zhǔn)?臨時占地是補償給承包人嗎：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：臨律-土地承包人可以轉(zhuǎn)包嗎，