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1951年的土地證是否有效？最高院：可作為對爭議土地使用權(quán)的參照，1951年的土地證是否有效?最高院:可作為對爭議土地使用權(quán)的參照大家都知道，在我國，農(nóng)村的土地一般歸集體所有，城市的土地一般歸國家所有。但是，需要我們注意的是，在

1951年的土地證是否有效？最高院：可作為對爭議土地使用權(quán)的參照,1951年土地房產(chǎn)證是否有效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、1951年的土地證是否有效？最高院：可作為對爭議土地使用權(quán)的參照

1951年的土地證是否有效?最高院:可作為對爭議土地使用權(quán)的參照

大家都知道，在我國，農(nóng)村的土地一般歸集體所有，城市的土地一般歸國家所有。但是，需要我們注意的是，在我國土地歸國家、集體所有的制度并不是一蹴而就的，而是經(jīng)歷了土地由個人所有到國家、集體所有的一個發(fā)展過程。在新中國剛成立初期，土地的所有權(quán)和使用權(quán)是合為一體的。那么對于1951年人民政府頒發(fā)的舊土地房產(chǎn)所有證，可以作為對目前爭議土地享有使用權(quán)的證據(jù)嗎?下面，我們看一下最高院的相關(guān)案例。

原某1的祖屋位于太原市某區(qū)某村。1951年，太原市政府發(fā)了《土地房產(chǎn)所有證》，原某1在這里居住到20世紀80年代，后來房屋由原某2、原某3的父親全家居住，1992年，原某2，原某3的父親因房屋年久失修，不能居住為由，申請對房屋進行翻建，1994年，房屋翻建，原某2、原某3全家一直居住，房屋及其宅基地一直沒有辦理轉(zhuǎn)移變更手續(xù)。后來城中村改造，該房屋被納入改造范圍，2015年，村委會與原某2、原某3簽訂了拆遷補償協(xié)議，原某1針對拆遷補償協(xié)議向法院起訴，本案經(jīng)過一審、二審以及最高院的再審。

最高院認為:根據(jù)原某1持有的1951年土地房產(chǎn)所有證以及一審、二審中查明的事實和證據(jù)，可以證明原某1曾在被拆遷宅基地上擁有房屋并實際居住過，在2015年拆遷之前宅基地沒有記載權(quán)利變更的登記。原某2、原某3在宅基地上翻建房屋并連續(xù)居住占用約30年，但其沒有證據(jù)證明對宅基地擁有合法使用權(quán)，沒有辦理過土地使用證或房產(chǎn)所有證，宅基地并不因連續(xù)占有使用而當然具有使用權(quán)，除非能提供證據(jù)推翻原某持有的1951年土地房產(chǎn)所有證的有力證據(jù)。所以原某2、原某3沒有證據(jù)證明自己是被拆遷宅基地的合法使用權(quán)人。

所以說，對于1951年的土地房產(chǎn)所有證是否具有證明對現(xiàn)有土地合法使用權(quán)的效力，需要考慮該地塊上是否有相應的記載該地塊經(jīng)過轉(zhuǎn)讓、變更、贈與或者被相關(guān)部門收回的登記。如果沒有相關(guān)的權(quán)利變更登記，那么1951年的土地房產(chǎn)所有證能夠作為對爭議土地擁有使用權(quán)的參照，從而確定土地的合法使用權(quán)人，即使房屋被連續(xù)占有多年，如果沒有相應的權(quán)利憑證，并不能因為連續(xù)占有使用而當然地獲得對該地塊的當然的合法使用權(quán)。

二、1953年發(fā)的《土地房產(chǎn)所有證》在法律和政策上是否有效？？

1953年發(fā)的《土地房產(chǎn)所有證》在法律和政策上是否有效？？1953年發(fā)的《土地房產(chǎn)所有證》在法律和政策上是否有效？1953年縣人民政府頒發(fā)的《土地房產(chǎn)所有證》雖然已失效，已不能作為擁有土地使用權(quán)的物權(quán)憑證，但在某種意義上，仍具有一定的土地權(quán)屬來源證據(jù)效力的。如你仍持有1953年縣人民政府頒發(fā)的《土地房產(chǎn)所有證》而沒有依法申請土地登記并沒有獲頒土地證，可以依法申領(lǐng)現(xiàn)有土地證，以保障自己的合法權(quán)益。拓展資料土地所有證，簡稱土地證。中國農(nóng)村土地改革后，由人民政府填發(fā)的一種土地（包括房產(chǎn)）所有權(quán)憑證。用以代替原來的土地房產(chǎn)契約。對農(nóng)民新分得的和原有的土地房產(chǎn)、富農(nóng)保有的土地房產(chǎn)以及地主分得的土地房產(chǎn)均發(fā)給此證。證上寫明各段土地的坐落、四至、面積、房屋間數(shù)及持有者全家人的姓名等。城市郊區(qū)完成土地改革后，對農(nóng)民使用的國有土地發(fā)給土地使用證，對農(nóng)民原有的土地則發(fā)給土地所有證。資料來源：百度百科：土地所有證這樣解釋大家理解嗎？

該內(nèi)容由趙軍律師和律說律答共創(chuàng)回答

三、1951年土地房產(chǎn)證是否有效

法律分析：如果權(quán)利人和房屋情況沒有發(fā)生變化,上述證件應當還有一定的證明作用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十六條單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)人民政府或縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府處理不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決以前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀。