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股東以土地使用權出資協議?在我國股東以土地使用權作為出資稅費包括什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、在我國股東以土地使用權作為出資稅費包括什么

1、股東以土地使用權作為出資內容，稅費包括土地使用稅等。我國法律規定，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，都是城鎮土地使用稅的納稅人，可以作為公司出資的土地主要是指以出讓方式獲得的土地。

2、法律依據：《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

二、我國土地使用稅納稅申報相關事宜有哪些

1、在我國,城市土地的所有人基本上都是國家.城鎮土地使用稅是由實際擁有土地使用權的人納稅,如果擁有使用權的人不在土地所在地,則由實際使用人納稅.

2.按年計算,分期交納

3.土地使用稅一般以土地使用證書上的面積為準

4.納稅單位無償使用的,要交稅;免稅單位使用的,免稅申報注意事項:關于網上申報問題:這要看看你是哪個地區的了，每個地區網上申報的系統不完全一致。比如河北省，河北地稅網上申報系統是一個模式。自己研究一下，不是很難，或到當地稅務機關的計算機中心咨詢一下。

申報稅種問題:這要根據所從事的行業有關，簡單說一下，

1、工業企業:(比如鋼鐵企業)增值稅，所得稅，城建稅，教育費附加，印花稅，城鎮土地使用稅，房產稅，還有養老保險、失業保險的各種保險等等。

2、服務業企業:(比如飯店)所得稅，城建稅，教育費附加，印花稅，城鎮土地使用稅，房產稅，還有養老保險、失業保險的各種保險等等。

3、建筑業企業:土地增值稅、所得稅，城建稅，教育費附加，印花稅，城鎮土地使用稅，房產稅，還有養老保險、失業保險的各種保險等。

土地使用稅征收標準以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大，請咨詢您所在地地方稅務局。土地使用稅計算方法如下：

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批準執行。經省、自治區、直轄市人民政府批準，經濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批準。

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