一、有償收回土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、有償收回土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

2、法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

二、國(guó)有土地使用權(quán)證吊銷收回能獲得補(bǔ)償嗎

國(guó)家提前收回土地使用權(quán)的，應(yīng)“根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開(kāi)發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償”。由于國(guó)家提前終止土地使用權(quán)出讓合同，收回土地使用權(quán)，必然會(huì)給土地使用者造成損失，國(guó)家給予相應(yīng)的補(bǔ)償，符合合同法理。

付給余期土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)。提前收回使用權(quán)時(shí)，出讓方應(yīng)根據(jù)土地使用權(quán)的余期、土地的用途、土地使用者對(duì)土地進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)的情況，出讓時(shí)的地價(jià)和收回時(shí)的地價(jià)等因素，與土地使用者協(xié)商確定補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)依土地使用者的損失情況而定。一般來(lái)說(shuō)，要補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)包括土地使用者的直接損失和間接損失。

希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●有償收回土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●有償收回土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

●有償收回土地使用權(quán)程序

●有償收回土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么法律

●有償收回土地 補(bǔ)償金 計(jì)算

●有償收回土地使用權(quán)是什么意思

●土地有償收回政策

●有償收回土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

●土地有償收回 會(huì)計(jì)處理

●有償收回閑置土地的指導(dǎo)意見(jiàn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●劃撥土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓?劃撥土地使用權(quán)能買賣嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪情節(jié)嚴(yán)重的認(rèn)定?非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的構(gòu)成要件是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)劃分標(biāo)準(zhǔn)?土地使用權(quán)標(biāo)準(zhǔn)具體如何：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村委會(huì)可以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)嗎?村委會(huì)可以簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)案件的兩個(gè)裁判規(guī)則?法院對(duì)非法變賣土地使用權(quán)罪如何裁判 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)最高年限由誰(shuí)規(guī)定?土地使用權(quán)最高年限幾年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)有哪幾種:土地使用權(quán)有哪幾種獲取方式?土地使用權(quán)來(lái)源有哪幾種：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用年限到期房子怎么辦?房屋的土地使用權(quán)到了期限如何辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用年限沒(méi)有寫?土地使用權(quán)沒(méi)有年限限制嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●串通拍賣罪?串通倒賣土地使用權(quán)罪怎么判：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●第一個(gè)土地政策?第一個(gè)土地使用權(quán)到期如何辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪的土地?商鋪土地使用權(quán)一般多少年及怎么轉(zhuǎn)讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)到期之后怎么辦?土地使用權(quán)到期后房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●用于出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物?用于出租的土地使用權(quán)的條件是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●樓房土地使用權(quán)多少年?樓盤土地使用權(quán)年限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●怎樣購(gòu)買國(guó)有土地?如何購(gòu)買國(guó)有土地使用權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承租的土地能抵押貸款嗎?承租的土地使用權(quán)是否可以收回：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城市土地出讓標(biāo)準(zhǔn)?城市土地使用權(quán)的出讓年限具體是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)最高年限由誰(shuí)規(guī)定?土地使用權(quán)最高年限是幾年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●串通拍賣所得土地?新刑法對(duì)串通倒賣土地使用權(quán)罪的處罰標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉佳律師

來(lái)源：臨律-有償收回土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，