一、城市土地使用權(quán)的出讓年限具體是多久

1、根據(jù)法律規(guī)定，城市土地使用權(quán)的出讓年限具體規(guī)定為：居住用地的使用年限為七十年;工業(yè)用地的使用年限為五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地的使用年限為五十年;商業(yè)、旅游、娛樂用地的使用年限為四十年;綜合或其他用地五十年。土地使用權(quán)到期可以進(jìn)行續(xù)期，需要繳納一定的續(xù)期手續(xù)費(fèi)。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年;

(二)工業(yè)用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;

(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。

二、國(guó)有出讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件是什么

其轉(zhuǎn)讓必須符合三個(gè)條件：

1、按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書;

2、按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件;

3、建成的房屋必須有房屋所有權(quán)證書。

希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城市土地使用權(quán)的出讓年限具體是多久的

●城市土地使用權(quán)的出讓年限具體是多久以上

●城市土地出讓是什么意思

●什么是城市土地使用權(quán)出讓?

●城市土地出讓標(biāo)準(zhǔn)

●城市土地使用權(quán)的出讓方式

●城市土地出讓和轉(zhuǎn)讓的適用范圍

●城市土地使用權(quán)的出讓年限具體是多久以上

●城市土地使用權(quán)出讓名詞解釋

●簡(jiǎn)述城市土地使用權(quán)出讓有幾種方法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地使用權(quán)最高年限由誰規(guī)定?土地使用權(quán)最高年限是幾年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●串通拍賣所得土地?新刑法對(duì)串通倒賣土地使用權(quán)罪的處罰標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)續(xù)期政策?土地使用權(quán)續(xù)期問題怎么解決：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有償收回土地 補(bǔ)償金 計(jì)算?有償收回土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●寧波國(guó)有土地出售?寧波土地使用權(quán)到期了怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地使用權(quán)變更手續(xù)?怎么辦理集體土地使用權(quán)變更：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)到期是什么意思?土地使用權(quán)到期后如何解決：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子土地使用權(quán)到期需要交多少錢?房子土地使用權(quán)到期后如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公司的土地使用稅怎么計(jì)算?公司的土地使用權(quán)取得方式是哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征收款分配政策?對(duì)征收土地款分配不服怎么辦?土地使用權(quán)出租的限制是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是什么行為?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)七十年到期后怎么辦?土地使用七十年到期后如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)應(yīng)符合什么要求?土地使用權(quán)取得的依據(jù)是哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用更換名字流程?土地使用權(quán)改名稱應(yīng)該怎么做：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法賣土地判多少年?非法銷售土地使用權(quán)罪的處罰標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)屬于什么權(quán)利?土地使用權(quán)是什么樣的權(quán)利：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)?非法變賣土地使用權(quán)罪的刑事責(zé)任是什么 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓?劃撥土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)如何辦理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)收回與征用?土地使用權(quán)收回的情形：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地拍賣串通案例?新刑法串通倒賣土地使用權(quán)罪怎么判：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：臨律-城市土地使用權(quán)的出讓年限具體是多久，