一、土地使用證如何改名字

1、土地使用證改名字需要用地者說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容、填寫變更土地登記申請書，提供證明材料后根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行實地調(diào)查審核權(quán)屬與地籍測量，審核通過更換土地使用證。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記;

二、房屋更名有哪些程序

1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到當?shù)赝恋毓芾聿块T申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告。

2、帶著測繪圖和評估報告到當?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請辦理。

3、因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費(工本費)即可。

并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核定，由同級人民政府更換土地使用權(quán)證書。原使用權(quán)人持證為集體土地使用證。經(jīng)集體土地所有權(quán)人批準同意，持相關證明材料，向地籍所在地土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。

公民在覺得有必要對土地使用證上的登記姓名進行更改時，可以提交相關材料文件到土地管理部門進行更改，這是合法的，土地管理部門應當積極受理并進行辦理。需要注意的是，如果要更改土地使用證上的名字，先要對房產(chǎn)證上的名字進行更改，因為這兩本證件是互為一體的，應當保持一致。希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地使用證如何改名字，