一、土地使用證如何改名字

1、土地使用證改名字需要用地者說明變更依據和變更內容、填寫變更土地登記申請書，提供證明材料后根據土地變更登記申請的內容項目進行實地調查審核權屬與地籍測量，審核通過更換土地使用證。

2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條，房地產轉讓或變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房產變更登記;

二、房屋更名有哪些程序

1、辦好房權證后，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及復印件，到當地土地管理部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告。

2、帶著測繪圖和評估報告到當地土地管理部門受理窗口申請辦理。

3、因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費(工本費)即可。

并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核定，由同級人民政府更換土地使用權證書。原使用權人持證為集體土地使用證。經集體土地所有權人批準同意，持相關證明材料，向地籍所在地土地管理部門申請土地使用權變更登記。

公民在覺得有必要對土地使用證上的登記姓名進行更改時，可以提交相關材料文件到土地管理部門進行更改，這是合法的，土地管理部門應當積極受理并進行辦理。需要注意的是，如果要更改土地使用證上的名字，先要對房產證上的名字進行更改，因為這兩本證件是互為一體的，應當保持一致。希望以上內容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

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內容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網-土地使用證如何改名字，