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土地使用證改名字流程?土地使用證如何改名字:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 12:57:08
  • 作者:

    圣運律師
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土地使用證如何改名字,一、土地使用證如何改名字1、土地使用證改名字需要用地者說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容、填寫變更土地登記申請書,提供證明材料后根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行實地調(diào)查審核權(quán)屬與地籍測量,審核通過更換土地使用證。2、法律依據(jù):《

土地使用證改名字流程?土地使用證如何改名字:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地使用證如何改名字

1、土地使用證改名字需要用地者說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容、填寫變更土地登記申請書,提供證明材料后根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行實地調(diào)查審核權(quán)屬與地籍測量,審核通過更換土地使用證。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時,應當向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記;

二、房屋更名有哪些程序

1、辦好房權(quán)證后,需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件,到當?shù)赝恋毓芾聿块T申請測繪、評估,出具測繪圖和評估報告。

2、帶著測繪圖和評估報告到當?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請辦理。

3、因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用,只需繳納登記費(工本費)即可。

并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核定,由同級人民政府更換土地使用權(quán)證書。原使用權(quán)人持證為集體土地使用證。經(jīng)集體土地所有權(quán)人批準同意,持相關證明材料,向地籍所在地土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。

公民在覺得有必要對土地使用證上的登記姓名進行更改時,可以提交相關材料文件到土地管理部門進行更改,這是合法的,土地管理部門應當積極受理并進行辦理。需要注意的是,如果要更改土地使用證上的名字,先要對房產(chǎn)證上的名字進行更改,因為這兩本證件是互為一體的,應當保持一致。希望以上內(nèi)容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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來源:中國法院網(wǎng)-土地使用證如何改名字,

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