工業(yè)土地開發(fā)流程是什么

1、前期的準(zhǔn)備

前期準(zhǔn)備工作主要包括由計(jì)委對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)審批，規(guī)委對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃審批，進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，土地出讓或轉(zhuǎn)讓等。此階段的主要工作是取得項(xiàng)目開工建設(shè)的一系列許可證和取得項(xiàng)目建設(shè)用地的國(guó)有土地使用權(quán)。

2、建筑施工階段

建筑施工階段是開發(fā)商委托建筑公司進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的階段。該階段是房地產(chǎn)開發(fā)的重要階段。在本階段，為了更快的收回成本，回籠資金，實(shí)現(xiàn)贏利，開發(fā)商通常在建筑階段采用項(xiàng)目預(yù)售的方式對(duì)物業(yè)進(jìn)行銷售。

3、銷售階段

銷售階段是開發(fā)商出售商品房，回收資金實(shí)現(xiàn)贏利的階段。

其實(shí)工業(yè)土地的發(fā)展對(duì)于國(guó)家的發(fā)展來說是有所必要的存在，在我國(guó)的工業(yè)發(fā)展中，只有工業(yè)發(fā)展好了，才能夠?qū)ζ渌袠I(yè)的發(fā)展起到一個(gè)推波助瀾的作用，只有將所有相關(guān)聯(lián)的企業(yè)聯(lián)系到一起，我們才能夠?qū)①Y源的利用達(dá)到最大化。以上內(nèi)容是北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編為您收集整理的，希望能對(duì)您而言有所幫助。如有需要請(qǐng)來北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

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