一、怎樣申請征收土地使用證

由國土窗口開《收費通知單》→城建收費中心開現(xiàn)金解款單→銀行繳費→城建收費中心開繳費票據(jù)→國土窗口領(lǐng)取《土地使用證》

《房地產(chǎn)管理法》第六十條?國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

二、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費依據(jù)

1、土地登記費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)：

①黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元;

②企業(yè)、自收自支單位土地使用面積在1000m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超過500m2以內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元;

③差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在2500m2(含2500m2)經(jīng)下每宗地收160元，每超過500m2以內(nèi)加收20元，最高不超過1萬元;

④城鎮(zhèn)私房用于生產(chǎn)經(jīng)營地土地使用面積在500m2(含500m2)以下每宗地收90元，每超過100m2以內(nèi)加收20元，最高不超過200元;

⑤城鎮(zhèn)居民住房(私房)土地使用面積100m2(含100m2)以下每宗地收18元，每超過50m2以內(nèi)加收5元，最高不超過35元。

另外對于民房遺留問題，根據(jù)淮政發(fā)[2003]131號文件：超法定面積135m2以上部分按90元/m2收取;

2、交易服務(wù)費(蘇價服[2004]131)：依照法律、法規(guī)不需要進(jìn)入土地市場交易的,不交納此費用。對土地使用權(quán)進(jìn)行出讓的，按照土地交易面積向受讓方收取1.2元/m2;對土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的,向交易雙方收取2.4元/m2,雙方各承擔(dān)一半;對土地使用權(quán)進(jìn)行出租和抵押的,向交易雙方收收取1元/m2,,雙方各承擔(dān)一半。

我們可以了解到按照規(guī)定對于申請征收土地使用證是要經(jīng)過相關(guān)的程序的，這個是由國家實行的政策，必須按照合法的程序來進(jìn)行，希望大家可以明白。以上就是小編整理的內(nèi)容，如果還有什么不懂的，可以咨詢北京圣運律師網(wǎng)相關(guān)律師。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-怎樣申請征收土地使用證，