征收拆遷會議落實補償,高度重視，認真做好征地補償標準實施工作怎么辦,高度重視，認真做好征地補償標準實施工作怎么辦
各地要嚴格執行征地補償資金預存制度。在征地報批前，各轄市、區人民政府要將征地補償費用和被征地農民社會保障資金中政府出資部分存入征地補償資金預存專戶。認真執行征地報批前告知、聽證、確認程序和征地批準后的兩公告一登記、補償安置方案批準等程序。征地補償費必須在征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付，不得分期支付。被征地農民家庭承包地被征收，農村集體經濟組織未能調整其他質量和數量相當的土地給其繼續承包經營的，必須將其納入被征地農民基本生活保障范圍內。對不按規定辦理被征地農民基本生活保障，或侵占、截留、挪用補償安置費用的，一律依法嚴肅處理。各地要建立健全征地
補償標準動態調整機制，根據社會經濟發展水平和物價變動情況適時進行調整。
一、常州市征地補償標準是什么?
根據我市經濟社會發展水平和區域土地價值，全市劃分為一、二類地區，執行相應的征地補償標準：
(一)一類地區為武進區、新北區、鐘樓區、天寧區、戚墅堰經開區
(二)二類地區為金壇市、溧陽市。
全市統一按照農用地、建設用地和未利用地確定土地補償費標準。
征收農用地的土地補償費最低標準，一類地區為每畝32000元。征收建設用地的土地補償費，按照征收農用地土地補償費計算;征收未利用地的土地補償費，按照征收農用地土地補償費的0.5倍計算。
征收農用地的安置補助費，按照需要安置的被征地農民人數計算。需要安置的被征地農民人數，按照被征收農用地數量除以被征地農村集體經濟組織征地前人均占有農用地的數量計算。每一名需要安置的被征地農民，其安置補助費最低標準，一類地區為每人35000元。征收建設用地和未利用地的，不支付安置補助費。
征收農用地的青苗補償費最低標準：
(一)一類地區為每畝1600元。
(二)魚塘和竹、林、桑果等經濟林(果)由各級土地行政主管部門與地上附著物所有權人協商或評估確定補償。
征收土地涉及房屋及其他建筑物、構筑物拆遷的，應當依法給予拆遷補償，具體補償辦法另行制定。
二類地區土地補償費最低標準不得低于省政府規定的每畝21000元，安置補助費最低標準不得低于省政府規定的每人23000元。具體標準由金壇、溧陽兩市人民政府根據當地實際情況制定。
大中型水利、水電工程建設的征地補償，原則上執行我市規定的征地補償標準，如國務院或省政府規定標準高于我市，執行國務院或省政府規定標準。
調整后的土地補償費和安置補助費最低標準從2011年4月1日起實施。在此之前經依法批準征地補償安置方案的項目，按原征地補償標準執行。
一、認真落實征地補償安置工作
調整提高征地補償標準，確保征地補償費支付到位，事關被征地農民切身利益，關系經濟發展和社會穩定全局。全市各級政府、各有關部門要充分認識做好這項工作的重要性，牢固樹立科學發展觀，嚴格執行國家關于征地補償的法律法規和政策規定，依法履行有關程序，認真落實好征地補償安置和被征地農民基本生活保障等各項工作。要加強政策宣傳，提高各級人民政府與各有關部門依法征地、依法補償安置的自覺性，充分保障廣大人民群眾特別是被征地農民的知情權，自覺接受社會監督。要認真做好新老征地補償標準的銜接，妥善解決實施過程中的有關問題，確保新的征地補償標準順利實施。要嚴肅紀律，規范土地審批管理，不允許在新的征地補償標準實施前突擊批地，不允許采取變通的方式降低補償安置標準、延遲支付補償安置費用。各級國土、人社、財政等部門要切實履行職責，加強對征地補償安置工作的管理，確保征地補償安置落實到位。
1、發揮市政府征地拆遷辦公室的牽頭作用，協調各方關系，規范統一全市征地拆遷工作，健全完善相關程序和運作模式。
2、建立聯席會議制度。由市人民政府分管領導主持，國土、住建、房管、信訪、公安、法院等單位參加，定期召開征地拆遷工作協調會議，協商解決征地拆遷工作中的部門配合和疑難問題。
3、充分發揮政府在項目選地中的主導地位，科學制定征地拆遷方案，統籌考慮各部門之間的相關規劃，主張項目用地采取相連成片的選地模式。
一、健全完善征地拆遷制度。
1、細化補償區域。區域差別不宜過粗，應考慮當地土地房屋的增值狀況。2、更新補償項目，根據實際情況，對拆遷補償中遇到的新情況、新項目及時進行更新、完善，標準明確具體。
3、借鑒經驗，將征地拆遷補償安置法律法規、政策文件全面系統地匯編成冊，印制成宣傳冊或征拆工作人員業務學習手冊，既可取得規范征地拆遷工作的效果，又能發揮積極的宣傳作用。
4、進一步關心參與征地拆遷工作的基層干部，提高適當他們的政治經濟待遇，充分發揮他們的工作積極性。
二、積極探索多元化補償安置方式，拓寬補償安置渠道。
要在體現有利于增強集體經濟組織實力和保障失地農民生活的前提下，積極探索多種形式的安置方式。
1、征收城市規劃區外的農村土地，特別是耕地資源和土地后備資源比較豐富的地區，可優先考慮進行農業安置，通過農村集體機動地、土地開發整理新增加的耕地等，使被征地農民有必要的耕作土地，繼續從事農業生產。
2、征收城市規劃區內的農村土地，可依據土地利用總體規劃和城市規劃，在土地征收后劃出一定數量的建設用地由農村集體經濟組織或農民按統一規劃開發經營，實行留地安置。
3、對有長期穩定收益的項目用地，在尊重群眾意愿的前提下，由被征地村集體組織和被征地農民與用地單位協商，可以征地補償安置費入股或以經依法批準的建設用地土地使用權作價入股。
三、堅持先安置后拆遷原則，加強安置點的規劃建設和管理。
1、高起點規劃建設。要立足長遠，按照高起點規劃、高標準建設、完善配套、逐步到位的原則，把安置小區納入城鎮建設總體規劃，統一進行規劃建設，切實保護被拆遷戶的權益。
2、改進居住安置模式。對城鄉結合部的拆遷戶實行集中還建安置，積極推進中高層公寓樓式的還建房安置模式。
3、加強設施配套。積極完善安置小區的水、電、通訊、有線電視、綠化、車庫、商店、醫療室等設施，方便生產生活。
四、加強對征地拆遷安置工作的監管，確保依法推進征地拆遷安置工作
1、嚴格征地監督審核。各鎮，開發區的項目征地拆遷工作必須嚴格依法依程序進行，各地不得擅自啟動項目的征地拆遷工作，把監管工作貫穿到征地拆遷安置工作的全過程，確保征地程序合法，征地補償安置工作公開、公正、透明。
2、加強對用地行為的監管，嚴格執行國土資源部關于《工業項目建設用地控制指標》的要求，進一步提高土地的利用效率。
3、加強對征地補償資金的發放、使用情況的監管。要嚴格規范土地補償金的計算發放，確保按照規定的標準及時足額對農民進行補償，確保同一項目執行標準的前后一致。
4、要堅持和完善土地補償費村組集體所有部分鄉鎮代管制度，強化市直相關部門、鄉鎮政府、村民理財小組三級的監督管理職能，確保土地補償金及其收益用于失地農民的生產、生活保障。
5、加大對違反征地補償安置政策行為的問責力度。對違反政策規定用地的，對征地補償發放不及時、不到位引發重大社會穩定問題的，對截留、挪用、克扣、侵占征地補償費的，依法依規嚴肅處理。
補償沒到位可以拒絕供地，土地征收是先給予補償后再征收的，所以征收補償不到位，被征收人有權拒絕土地征收，不提供征收的土地。
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
對于土地征收的相關順序是首先需要由征收的單位發出通知到被征收人，然后與被征收人進行協商一致以后，再簽訂征收協議，并且需要在約定的期限以內將款項支付到位以后，被征收人才會供地，如果款項沒有到位，被征收人是可以拒絕提供土地的。
提高征地補償標準,應該怎么做
該內容由 張勝云律師 和 律說律答 共創回答●征地拆遷會議
●征收拆遷推進會
●拆遷補償會議紀要
●征地拆遷工作會議紀要
●征地拆遷工作會議
●在征收拆遷推進會上的講話
●征地拆遷會上的講話
●征地拆遷會議記錄
●拆遷安置補償會議紀要
●征地拆遷會議主持詞
●重慶市征地拆遷補償安置辦法
●重慶市征地拆遷補償安置辦法
●重慶市征地拆遷安置辦法
●重慶征地拆遷新政策
●重慶市征地拆遷
●重慶市人民政府關于進一步調整征地補償安置標準
●重慶市征地補償安置標準
●重慶市2021年征地拆遷條例
●重慶2021年征地拆遷補償標準
●重慶市征地拆遷補償文件
●征地補償協議不屬于村民會議討論決定、行使村民自治權的范疇,村民會議能否決定農村征地補償款發放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民會議表決拒分征收補償款，村民維權獲支持,村民會議能否決定農村征地補償款發放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民會議能否決定農村征地補償款發放,村委會是否有權決定征地補償款如何發放？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村征地補償款，必須由村民開會投票決定，一事一議,村民會議能否決定農村征地補償款發放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村征地補償款，必須由村民開會投票決定，一事一議,村民會議能否決定農村征地補償款發放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民委員會未經召開村民會議簽訂預留地合作開發協議?未召開村民會議簽訂的承包合同是否無效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆除違法建筑立案專題會議內容?拆除違法建筑如何立案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村民小組會議決定侵害村民權益誰糾正,村民代表會議的權利來源于村民會議的授權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民代表會議的權力來源于 ,村民代表會議的權利來源于村民會議的授權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民會議表決拒分征收補償款，村民維權獲支持,村民會議能否決定農村征地補償款發放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村征地補償款，必須由村民開會投票決定，一事一議,村民會議能否決定農村征地補償款發放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村集體決策程序違法，決議可能無效,村民會議決議如何認定無效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民代表會議的權力來源于 ,用人單位不給員工交社保怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村征地補償款，必須由村民開會投票決定，一事一議,村民會議能否決定農村征地補償款發放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民代表會議的權利來源于村民會議的授權 ,村民代表會議的權利來源于村民會議的授權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●最高院：村民會議決定不得違法！,最高院未經村民會議是否有效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民會議能否決定農村征地補償款發放,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●最高院：村民會議決定不得違法！,最高院未經村民會議是否有效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆除違法建筑立案專題會議內容?拆除違法建筑如何立案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村民有權查看村委會議記錄嗎?村民有權查看征地拆遷的會議紀要嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】征收拆遷會議落實補償，征收拆遷推進會本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：鄒霖中
內容審核：苗佳律師
