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征地拆遷社保補償標準征收,征地農民社保補償標準:今日土地征收規定更新

  • 發布時間:

    2024-08-26 12:04:41
  • 作者:

    圣運律師
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征地拆遷社保補償標準征收,征地農民社保補償標準,土地征用社保補償如下:1、縣級以上人民政府給予被征地農民的一次性養老保險補償標準,按不低于被征地時所在市、州上年度農村居民年人均純收入的3倍確定;2、對被征地時60周歲以上的人員,按照一次性養

征地拆遷社保補償標準征收,征地農民社保補償標準:今日土地征收規定更新

  • ● 圣運推薦:征地拆遷社保補償標準征收,征地農民社保補償標準:今日土地征收規定更新
  • 一、征地拆遷社保補償標準征收,征地農民社保補償標準

    土地征用社保補償如下:


    1、縣級以上人民政府給予被征地農民的一次性養老保險補償標準,按不低于被征地時所在市、州上年度農村居民年人均純收入的3倍確定;


    2、對被征地時60周歲以上的人員,按照一次性養老保險補償標準給予全額補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算,需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。


    土地征收補助費:


    1.安置補助費的概念


    所謂安置補助費是指用地單位對被征地單位安置因征地所造成的多余勞動力所需費用而支付的補助金額。


    2.安置補助費的計算


    征用耕地的安置補助費標準,是按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數按照被征用的耕地數量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地征用前三年平均年產值的4—6倍,但每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產值的15倍。具體計算公式如下:


    安置補助費=被征用耕地前三年平均年產值x補償倍數


    特殊情況下,計算所得的補償和安置費不能維持原有生活和生產水平時,經過省、自治區、直轄市人民政府批準,可以適當提高標準;但土地補償和安置補助費之和,最高不得超過年產值的30倍。


    法律依據:


    《中華人民共和國土地管理法實施條例》


    第四十七條 土地管理監督檢查人員應當經過培訓,經考核合格,取得行政執法證件后,方可從事土地管理監督檢查工作。


    第四十八條 自然資源主管部門、農業農村主管部門按照職責分工進行監督檢查時,可以采取下列措施: (一)詢問違法案件涉及的單位或者個人;


    (二)進入被檢查單位或者個人涉嫌土地違法的現場進行拍照、攝像;


    (三)責令當事人停止正在進行的土地違法行為;


    (四)對涉嫌土地違法的單位或者個人,在調查期間暫停辦理與該違法案件相關的土地審批、登記等手續;


    (五)對可能被轉移、銷毀、隱匿或者篡改的文件、資料予以封存,責令涉嫌土地違法的單位或者個人在調查期間不得變賣、轉移與案件有關的財物;

    二、被征地農民的社會保障費用補償標準

    一、被征地農民的社會保障費用補償標準


    1、征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。


    2、法律依據;《中華人民共和國社會保險法》第五條


    縣級以上人民政府將社會保險事業納入國民經濟和社會發展規劃。國家多渠道籌集社會保險資金。縣級以上人民政府對社會保險事業給予必要的經費支持。國家通過稅收優惠政策支持社會保險事業。


    二、征收農民耕地補償標準


    征收農民耕地補償標準由當地政府制定。


    征地補償標準是指對土地的總體規劃根據政府的行政區的土地范圍,年產值的基礎上的土地類型、土地、土地位置登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系和當地經濟發展水平和城市最低生活標準保障等因素,再次根據區域劃分為綜合計算征收補償標準。


    拆遷補償標準的調整,由市、縣人民政府公布。我國法律規定,地方政府應根據經濟發展水平和當地人均收入的增長速度,每2-3年調整征地補償標準,逐步提高征地補償水平。超過征地補償標準規定期限的,不及時調整的,不予批準。具體的價格補償標準,由區、縣價格主管部門根據當地經濟水平和人均收入水平制定。


    耕地保護

    三、農村征地社保補償標準

    法律分析:農村征地社保補償標準各地政策是不一樣的,除了遵守《土地管理法》以外,您可以查詢一下您所在地區的相關規定,以下截取部分相關規定以供參考。

    法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十四條 建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。 永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。 在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。

    四、農村土地征收賠償標準是什么

    一、農村土地征收賠償標準是什么


    1、農村土地征收賠償標準如下:


    (1)征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元;


    (2)征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元;


    (3)征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元;


    (4)征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。


    2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條


    征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。


    征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。


    征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。


    征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。


    縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。


    二、對征地補償不滿的解決辦法有哪些


    對征地補償不滿的解決辦法如下:


    1、一般情況下,如果對征地補償不滿意,可以要求地方人民政府協調;


    2、如果協調不成功的,可以要求地方人民政府進行裁決;


    3、如果是非正常征地的,可以收集相關證據資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失;


    4、對土地征收補償不滿,現階段農民可運用土地補償標準爭議裁決機制,解決土地補償標準爭議。

    五、農民耕地被征用補償標準是多少

    法律分析:農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

    一、土地補償費

    土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

    二、土地征收的安置補助費

    按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

    三、青苗補償標準

    對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

    法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

    縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

    多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

    擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

    相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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    內容審核:劉佳律師

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