一、集體所有地修路土地征收政策

法律分析：

集體所有地修路土地征收政策：征收集體所有地必須要先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地的審批手續(xù)，批準(zhǔn)后才能公告征收決定，并且公告期最少不低與30天，再公告期內(nèi)沒(méi)有異議的可以去辦理補(bǔ)償?shù)怯浀认嚓P(guān)的征收政策。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

二、集體所有地修路土地征收政策會(huì)補(bǔ)償什么

(1)根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。

(2)對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。

(3)但給村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)也不是就歸集體所有、被征地人一點(diǎn)都得不到了：土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會(huì)決定，但在分配時(shí)，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地；或者是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒(méi)有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。

一、最新土地管理法規(guī)定征地如何補(bǔ)償

1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

2、先補(bǔ)償再征地，土地法修正草案取消30倍上限。

3、明確征地應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。根據(jù)草案，征地補(bǔ)償不再按以往的土地產(chǎn)值為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)既考慮原有用途年產(chǎn)值因素，又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等各類因素，特別是被征地農(nóng)民社會(huì)保障的因素。住房和地上附著住的補(bǔ)償，則應(yīng)當(dāng)遵循市場(chǎng)原則。最終補(bǔ)償目的要達(dá)到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障的效果。

4、草案將補(bǔ)償內(nèi)容由三項(xiàng)改為五項(xiàng)。在現(xiàn)行“土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和青苗地上附著物補(bǔ)償”基礎(chǔ)上，把住宅從地上附著物中單列出來(lái)，并新加了社會(huì)保障的補(bǔ)償。

5、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

6、社保方面。將在補(bǔ)償資金中增加社保補(bǔ)貼資金，記入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶。

7、草案還對(duì)征地程序作出原則性規(guī)定。必須依照合法、公正、公開的原則制定嚴(yán)格的程序”，并明確，“補(bǔ)償資金不落實(shí)的，不得批準(zhǔn)和實(shí)施征地。

8、此次修改土地管理法是征地補(bǔ)償制度改革第一步，草案已授權(quán)國(guó)務(wù)院就征地補(bǔ)償安置制定具體辦法。依據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》，農(nóng)村集體建設(shè)用地不能直接交易，只能通過(guò)國(guó)家向農(nóng)民征地，成為國(guó)有土地后再轉(zhuǎn)入市場(chǎng)。失地農(nóng)民往往無(wú)法正常分享土地增值收益，客觀上形成了政府與民爭(zhēng)利的局面。

9、如果對(duì)土地管理法中土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了修改，具體會(huì)提高多少征收補(bǔ)償？征收補(bǔ)償應(yīng)該會(huì)提高到現(xiàn)在補(bǔ)償值的至少10倍。在土地管理法修正案中，如果將征收補(bǔ)償提高10倍，農(nóng)民一畝地能拿到60萬(wàn)的征收補(bǔ)償。

三、集體所有地修路土地征收

集體所有地修路土地征收

第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

集體土地修路補(bǔ)償問(wèn)題

“城中村，修環(huán)路要占房子”，需要征收集體土地，集體土地上的房屋作為地面附著物計(jì)算補(bǔ)償，土地使用權(quán)及地上房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商不成，可以申請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)評(píng)估確定補(bǔ)償金額。一般是土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)合并在一起補(bǔ)償。

農(nóng)村土地被征用來(lái)修路的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與程序

一。程序方面：建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的(包括修路)，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

什么是土地征收

土地征收概念

指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲?guó)有土地的行為。

本段作用

實(shí)體法公正性的實(shí)現(xiàn)，必須以程序的公正為保障。沒(méi)有程序的公正，實(shí)體法的公正就不能實(shí)現(xiàn)。土地征收程序的設(shè)置正是為了平衡國(guó)家、集體和個(gè)人的利益，維護(hù)各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平正義，并促進(jìn)土地征收的順利進(jìn)行，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。

農(nóng)村土地征收管理辦法

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

其實(shí)國(guó)家對(duì)土地的征收都是會(huì)給予相應(yīng)的賠償補(bǔ)助數(shù)額的，況且國(guó)家征收土地大多也是為了讓土地能夠得到更好的利用，開發(fā)出來(lái)土地更大的價(jià)值。所以這也是國(guó)民需要支持的行為。為您精心整理以上關(guān)于問(wèn)題解答的相關(guān)資料文獻(xiàn)，如有疑問(wèn)，請(qǐng)前往官網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢尋找答案。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體所有地修路土地征收政策文件

●集體所有地修路土地征收政策規(guī)定

●集體土地修路需要哪些程序

●集體所有地修路土地征收政策最新

●集體土地修路要經(jīng)所有村民同意嗎

●農(nóng)村集體土地修路征收補(bǔ)償

●集體修路占土地賠償原則

●集體所有地修路土地征收政策規(guī)定

●集體建設(shè)用地修路

●國(guó)家對(duì)占用集體土地修路的規(guī)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體所有地修路土地征收政策會(huì)補(bǔ)償什么,集體所有地修路土地征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典集體所有權(quán)?民法典的集體財(cái)產(chǎn)的范圍有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●擅自將村集體所有的50畝耕地發(fā)包給外村村民耕種?擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓有什么后果：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●123層樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，集體所有制企業(yè)拆遷賠款歸誰(shuí)以及賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●武漢集體土地拆遷補(bǔ)償規(guī)定，武漢市征收集體所有土地及房屋補(bǔ)償安置辦法:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拱墅區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年杭州市征收集體所有土地房屋補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●集體土地征收過(guò)程中未同時(shí)對(duì)有關(guān)房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償?shù)奶幚?征收集體所有土地時(shí)應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體所有房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定，最新集體土地房屋拆遷補(bǔ)償政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●欠村里錢70O0元，因此94年把地抽回，規(guī)集體所有，08年又要回一直耕種，問(wèn)欠的錢怎么辦謝謝?,村委會(huì)欠村民的錢二十四年,應(yīng)該如何要這筆錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收集體所有土地 應(yīng)及時(shí)足額支付村民住宅補(bǔ)償費(fèi)用,政府征收集體建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地能否用于非農(nóng)建設(shè),村民集體所有地可以用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收集體所有的土地,安置補(bǔ)償內(nèi)容有哪些,征收集體所有土地的安置補(bǔ)償包括什么內(nèi)容:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收集體所有土地房屋拆遷問(wèn)題,征收集體土地房屋拆遷要注意什么問(wèn)題？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村山脈被政府征收，征收補(bǔ)償應(yīng)歸村集體所有，還是個(gè)人所得？,承包的荒山被征用賠償歸誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●同村不同村民小組的村民是否屬同一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的判定,如何界定是村集體所有還是村民小組所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么是農(nóng)村集體土地,農(nóng)村土地是不是屬于集體所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●濱江房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年杭州市征收集體所有土地房屋補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村集體土地被征收后得到錢怎樣分?農(nóng)村集體土地征收時(shí),補(bǔ)償是歸個(gè)人所有與還是村集體所有：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●荒山荒地征收土地補(bǔ)償糾紛案例?荒山荒地被征收,補(bǔ)償是歸村集體所有嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●因征收征用集體所有土地拆遷農(nóng)民房屋引起的有關(guān)補(bǔ)償安置問(wèn)題,集體土地上的房屋如何進(jìn)行征收補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉超律師

來(lái)源：臨律-集體所有地修路土地征收政策，