承包經營的土地被征用如何補償,法律主觀:根據《中華人民共和國 土地管理法 實施細則》第二十六條 土地補償費 歸農村 集體經濟組織 所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 土地的 安置補助費 必須專款專用,不得挪作他用。
根據《中華人民共和國 土地管理法 實施細則》第二十六條 土地補償費 歸農村 集體經濟組織 所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 土地的 安置補助費 必須專款專用,不得挪作他用。 第四十五條違反土地管理法律、法規規定,阻撓國家建設征用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民 法院強制執行 。 你沒有 土地所有權 只有 土地使用權 ,如果你已一次性繳清土地承包費,你可以要求發包方退回18年的承包費,并按照銀行同期利率支付利息。
《農村土地承包法》
第十七條
承包方享有下列權利:
(一)依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處置產品;
(二)依法互換、轉讓土地承包經營權;
(三)依法流轉土地經營權;
(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;
(五)法律、行政法規規定的其他權利。
法律分析:承包的農用地被征收的,應當足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。承包的其他土地被征收的,還應當支付地上附著物、青苗、搬遷等費用。具體補償的費用應當以當地政府政策為準。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十五條
征用土地方案經依法批準后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償。安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。
征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
法律分析:土地承包經營權人有權享有相應的土地補償費。土地承包經營權依法轉讓后,原承包人即退出承包關系,受讓方與發包方形成新的承包關系,土地承包經營權的權利主體發生變更,受讓方成為新的土地承包經營權人,有權享有該部分土地補償費。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百三十八條規定:承包地被征收的,土地承包經營權人有權依照本法第二百四十三條第二款的規定獲得相應補償。
●承包經營的土地被征用如何補償呢
●承包土地被征用怎么賠償
●承包期內土地被征用算誰的
●承包土地被征收,承包人應得補償
●承包地被征用,補償金給誰
●承包土地征用賠償給誰
●承包地被依法征用
●承包土地被征用怎么賠償
●承包地被征收的,土地承包經營權
●承包的土地被征用補償歸誰
●因農村土地承包經營權糾紛而提起訴訟的民事案件,農村土地承包經營權糾紛案由:今日村們集體維權在線法律咨詢
●分家后農村土地承包經營權,農村土地承包經營權分家怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村集體經濟組織收回土地使用權的情形有哪些,在什么情況下,農村集體經濟組織可以收回土地承包經營權:今日村們集體維權在線法律咨詢
●土地承包經營權糾紛適用什么程序,解決土地承包經營糾紛的程序是什么:今日村們集體維權在線法律咨詢
●土地承包合同糾紛如何起訴?,農村土地承包經營權的糾紛解決途徑:今日村們集體維權在線法律咨詢
●土地承包能否訴訟,土地承包經營權糾紛可以直接起訴嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村土地承包經營權如何分類,土地經營權和土地承包經營權區別:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村土地承包糾紛仲裁法三,農村土地承包經營權的糾紛解決途徑:今日村們集體維權在線法律咨詢
●如何保護土地承包權益?,土地承包經營權如何保護:今日村們集體維權在線法律咨詢
●對于婦女的土地承包經營權法律是如何進行保護的,法律對婦女的土地承包經營權是如何保護的:今日村們集體維權在線法律咨詢
●全面規定了對土地承包經營權的保護,國家對土地承包經營權的保護:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村土地承包經營權分家怎么辦,分家后農村土地承包經營權:今日村們集體維權在線法律咨詢
●土地承包經營發生爭議時通過什么途徑解決糾紛,因土地承包經營發生爭議時可以通過什么途徑解決糾紛?:今日村們集體維權在線法律咨詢
●土地承包經營權發生糾紛的怎么辦,土地承包經營權的糾紛怎么處理:今日村們集體維權在線法律咨詢
●互換承包地糾紛的擔責方式,土地承包權能不能進行互換,土地承包經營權互換合同糾紛:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村土地承包經營糾紛申請仲裁的條件是什么,農村土地承包經營糾紛仲裁的范圍是那些:今日村們集體維權在線法律咨詢
●關于家庭農村土地承包經營場所、修高速公路、補償、兩兄弟分配糾紛的問題,關于家庭農村土地承包經營場所,修建高速公路,補償,兩兄弟分配糾紛:今日村們集體維權在線法律咨詢
●土地承包糾紛應如何進行調解,農村土地承包經營權的糾紛解決途徑:今日村們集體維權在線法律咨詢
●侵犯土地承包經營權糾紛如何解決?,土地承包經營權被侵害如何維權:今日村們集體維權在線法律咨詢
●解決農村土地承包經營糾紛的途徑及方法,農村土地承包經營權的糾紛解決途徑:今日村們集體維權在線法律咨詢
內容審核:張小華律師
來源:中國法院網-承包經營的土地被征用如何補償,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層