一、宅基地拆遷政策的內(nèi)容

法律分析：1、被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房　屋調(diào)換。具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

二、宅基地拆遷政策

法律分析：1、被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房　屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

三、農(nóng)村宅基地拆遷標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：1、茅草房每平方米補(bǔ)償 2000元。2、磚房每平方米補(bǔ)償 2600元。3、平房每平方米補(bǔ)償 3000元。4、樓房(二層及以上)每平方米補(bǔ)償 3500元。

這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●宅基地拆遷政策的內(nèi)容有哪些

●宅基地拆遷政策的內(nèi)容是什么

●宅基地拆遷規(guī)定

●宅基地拆遷政策的內(nèi)容怎么寫(xiě)

●宅基地拆遷補(bǔ)償政策

●宅基地拆遷有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

●宅基地拆遷政策的內(nèi)容是什么

●宅基地拆遷法

●宅基地拆遷相關(guān)法律法規(guī)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承最新政策,農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地被征遷如何異地建房,異地搬遷后農(nóng)村宅基地怎么辦:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策解讀,農(nóng)村確權(quán)宅基地確權(quán)新政策 房產(chǎn)證:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款怎么分配,農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償怎么分配，農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●新土地法對(duì)農(nóng)村宅基地規(guī)定,土地管理法對(duì)農(nóng)村宅基地的規(guī)定:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●2021年宅基地繼承最新政策,農(nóng)村宅基地繼承新政策2021:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地確權(quán)家庭成員有拆遷補(bǔ)償嗎,宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地新政策2023最新,2022年農(nóng)村宅基地新政策:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●民法典農(nóng)村宅基地新規(guī),民法典關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新規(guī)定:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地拆遷安置房應(yīng)該怎么分配,分了安置房還可以申請(qǐng)宅基地嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地新政策2021年,2022年農(nóng)村宅基地新政策:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●自留地征用怎么安置宅基地,農(nóng)村自留地征用補(bǔ)償嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●民法典農(nóng)村宅基地新規(guī),宅基地管理法實(shí)施條例:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●土地法農(nóng)村宅基地新規(guī) ,農(nóng)村房屋宅基地新政策:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地可以更換戶(hù)主給自己的孩子嗎,宅基地戶(hù)主可以變更為子女嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●姐妹倆分戶(hù)了可以申請(qǐng)宅基地嗎,姐妹分戶(hù)后如何分宅基地:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地繼承新政策2023,農(nóng)村宅基地繼承新政策2021:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●父母把拆遷分的宅基地給了弟弟怎么處理,宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●2021年農(nóng)村建房政策,2022年農(nóng)村宅基地建房最新政策:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地改革有哪些政策,農(nóng)村宅基地政策:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來(lái)源：頭條-宅基地拆遷政策的內(nèi)容，