国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

房屋拆遷是以人頭為基準(zhǔn)還是按面積算,房屋拆遷是按人頭還是面積:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-21 20:35:46
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

房屋拆遷是以人頭為基準(zhǔn)還是按面積算,法律分析:房屋拆遷是國家因為有關(guān)需要,對建設(shè)用地上的對房屋進(jìn)行拆除。但是會對所有者給予一定的補(bǔ)償,按照當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)來計算。根據(jù)我國法律相關(guān)的規(guī)定,房屋拆遷的補(bǔ)償是按照面值來計算的,一般與居住人口沒有關(guān)系。但

房屋拆遷是以人頭為基準(zhǔn)還是按面積算,房屋拆遷是按人頭還是面積:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、房屋拆遷是以人頭為基準(zhǔn)還是按面積算

法律分析:房屋拆遷是國家因為有關(guān)需要,對建設(shè)用地上的對房屋進(jìn)行拆除。但是會對所有者給予一定的補(bǔ)償,按照當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)來計算。根據(jù)我國法律相關(guān)的規(guī)定,房屋拆遷的補(bǔ)償是按照面值來計算的,一般與居住人口沒有關(guān)系。但是如果房屋的面積小且居住人口多,在對其進(jìn)行房屋安置時會予以一定的考慮。

法律依據(jù):根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按面積還是人頭

法律分析:房屋拆遷補(bǔ)償可以按面積也可以按人頭,具體以當(dāng)?shù)卣牟疬w補(bǔ)償政策為準(zhǔn)。房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式,包括房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、房屋拆遷是按人頭還是面積

房屋拆扦補(bǔ)償可以按面積也可以按人頭。各地區(qū)根據(jù)自己的地域特征,都有一些自己的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn),具體以當(dāng)?shù)氐膶嶋H拆遷政策為準(zhǔn)。但是通常是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

具體以當(dāng)?shù)卣牟疬w補(bǔ)償政策為準(zhǔn)。房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式,包括房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。對于已經(jīng)登記的房屋,其建筑面積一般以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準(zhǔn);房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿的記載不一致的,除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外,以房屋登記簿為準(zhǔn)。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

房屋拆遷是以人頭為基準(zhǔn)還是按面積算的

房屋拆遷是按人頭還是按面積

拆遷按人頭分還是按面積分

拆遷按人頭還是平方

拆遷是按人頭分房嗎

房屋拆遷是按人口還是面積

拆遷是按人頭還是面積的

房屋拆遷是按人頭還是按面積

拆遷按人頭算還是平方

拆遷是按照面積還是人頭算

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

城區(qū)新建樓房被拆遷怎么補(bǔ)償,房屋拆遷補(bǔ)償款是按基準(zhǔn)價怎么算的:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

拆遷房屋補(bǔ)償價指什么,拆遷基準(zhǔn)價和實施補(bǔ)償價:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

普通樓房拆遷怎么補(bǔ)償,房屋拆遷補(bǔ)償款是按基準(zhǔn)價怎么算的:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

房屋拆遷補(bǔ)償價是什么意思,什么是拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

底層樓房拆遷補(bǔ)償,咸陽拆遷房屋貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價格:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

壓覆礦產(chǎn)資源補(bǔ)償基準(zhǔn),壓覆礦產(chǎn)資源補(bǔ)償規(guī)定:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

咸陽樓房拆遷補(bǔ)償比例,咸陽市人民政府辦公室關(guān)于公布市區(qū)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價格的通知:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

中衛(wèi)市房屋拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價格,關(guān)于中衛(wèi)市城區(qū)房地產(chǎn)的補(bǔ)貼政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

拆遷補(bǔ)償評估基準(zhǔn)日法律規(guī)定,房屋拆遷評估的主要依據(jù)包括哪些:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

標(biāo)題三:中華人民共和國海事行政處罰規(guī)定(2021年最新版本),海事行政處罰裁量基準(zhǔn)內(nèi)容有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

基準(zhǔn)地價是一定條件下的土地使用權(quán)價格?基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價、土地使用:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

企業(yè)拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn),企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償和安置誰說了算?房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價的計算?貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價格:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價格是什么意思?貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價是多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征收簡易結(jié)構(gòu)房屋的基準(zhǔn)價格?簡易結(jié)構(gòu)房拆遷補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

城中村宅基地基準(zhǔn)價是多少,農(nóng)村宅基地的售價是多少?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

甘肅蘭州城市基準(zhǔn)地價已于2020年8月5日調(diào)整完畢公布實施:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

銅陵市城市房屋拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價格如何計算?,銅陵市城市房屋拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價格如何計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

《上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃違法建設(shè)行政處罰裁量基準(zhǔn)實施辦法》對違法建設(shè)采取沒收實物或者違法收入和罰款的處罰方式,自2020年5月1日起施行:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

內(nèi)容審核:鄧海鳳律師

來源:中國法院網(wǎng)-房屋拆遷是以人頭為基準(zhǔn)還是按面積算,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 亚洲视频 欧美视频 | 女人久久久 | 免费av一区二区三区 | 伊人精品视频 | 久久伊人操 | 国产精品三级在线 | 老司机福利在线视频 | 波多野吉衣网站 | 久色视频在线观看 | 麻豆国产免费 | 亚洲精品久久久久久久久久久 | 丁香六月av | 精品九九久久 | 97视频在线 | h在线免费 | 国产精品久久久久久久久 | 成人免费在线视频 | 日韩午夜电影 | 超碰在线91| 国产精品久久久久一区二区三区 | 不卡免费在线视频 | 国产精品夜间视频香蕉 | 国产精品自拍av | 亚洲精品电影在线观看 | 久久这里只有精品23 | 日韩在线视频播放 | 在线中文字幕视频 | 色网在线观看 | 日韩久久久一区二区 | 亚洲黄色在线视频 | h小视频| 久久精品亚洲一区二区 | 国产视频成人 | 91在线视频观看 | 欧美黄色一区 | 国产免费av网站 | 亚洲 中文 欧美 日韩 在线观看 | 欧美成人伊人 | 姐姐在线观看动漫第二集免费 | 男女午夜视频 | 日韩成人精品视频 |