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政府土地征收是什么意思,擬征收土地是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-21 21:51:36
作者：
圣運律師
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政府土地征收是什么意思，法律主觀：征地是國家按照法律程序將農民集體所有的土地轉化為國有土地，依法給予被征地農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。這是中國政府依法改變土地所有制的一項措施。法律客觀：《土地管理法》第二條、第

政府土地征收是什么意思,擬征收土地是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、政府土地征收是什么意思

法律主觀：

征地是國家按照法律程序將農民集體所有的土地轉化為國有土地，依法給予被征地農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。這是中國政府依法改變土地所有制的一項措施。

法律客觀：

《土地管理法》第二條、第四十七條

二、征收土地什么意思

法律主觀：

1、農村農民土地被征收后，農民不要交土地占用和土地使用稅。如果占用的是耕地的話，首先要繳納的是耕地占用稅。一年后，繳納土地使用稅。只要是土地作為經營使用的，都要繳納土地使用稅。2、耕地占用稅是國家對占用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人，依據實際占用耕地面積、按照規定稅額一次性征收的一種稅。耕地占用稅屬行為稅范疇。耕地占用稅是我國對占用耕地建房或從事非農業建設的單位或個人所征收的一種稅收。土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。3、免征耕地占用稅(1)軍事設施占用耕地。(2)學校、幼兒園、養老院、醫院占用耕地。減征耕地占用稅(1)鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。根據實際需要，國務院財政、稅務主管部門商國務院有關部門并報國務院批準后，可以對前款規定的情形免征或者減征耕地占用稅。(2)農村居民占用耕地新建住宅，按照當地適用稅額減半征收耕地占用稅。農村烈士家屬、殘疾軍人、，鰥寡孤獨以及革命老根據地、少數民族聚居區和邊遠貧困山區生活困難的農村居民免征或者減征耕地占用稅.

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、擬征收土地是什么意思

就是政府準備做征收土地的準備，一切工作正在進行，按理說是可能征收也可能不征收，不過大部分是征收土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。現征地一般指征收。

村里在農田開機耕道是否屬于征地

村里在農田開機耕道是一種方便自己生產的行為，不是國家建設，不屬于征地。

征地的程序

1.擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。

2.審查報批：報有批準權限的上級政府批準。

3.方案公告：由市、縣人民政府對經批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

4.征地補償登記

被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地;補償登記。

5.制定征地補償、安置方案

由市、縣土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經核實)制定，即把征地方案中確定的各種補償的總費用分配到各所有者和使用者，以及具體落實人員的安置方案。

6.公告征地補償、安置方案并組織實施

征地補償費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全部支付。

7.清理土地

征地補償、安置方案實施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關單位對被征用的土地進行清理。

擬征收土地公告出來后多久征地?

“征地公告下發后最少要半年以上時間才能夠征地,征地公告的下發時間應當是在被征收地的人民政府收到征地文件之日起的十天之內,其主要內容是征地的位置、面積、征地的時間、征地補償以及安置標準等等,其中最重要的就是征地的補償內容,如果被征地人民對內容不滿的,可以向政府機關進行反映。”

綜上所述，擬征收土地就是政府準備做征收土地的準備，一切工作正在進行，按理說是可能征收也可能不征收，不過大部分是征收土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。現征地一般指征收。

法律依據：《關于完善征地補償安置制度的指導意見》第九條告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。