一、2023年流轉(zhuǎn)土地被征收到底賠付給誰

土地流轉(zhuǎn)的土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限，不得損害利害關(guān)系人和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益。

一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容：

1.雙方當(dāng)事人的姓名、住所；

2.流轉(zhuǎn)土地的四至、坐落、面積、質(zhì)量等級；

3.流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；

4.流轉(zhuǎn)方式；

5.流轉(zhuǎn)土地的用途；

6.雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；

7.流轉(zhuǎn)價款及支付方式；

8.流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理；

9.違約責(zé)任。

二、國有土地有償使用的方式包括：

1.國有土地使用權(quán)出讓；

2.國有土地租賃；

3.國有土地使用權(quán)作價出資或者入股。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百三十八條 承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補償。

二、流轉(zhuǎn)土地被征收到底賠付給誰

土地流轉(zhuǎn)的土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限，不得損害利害關(guān)系人和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益。

一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容：

1.雙方當(dāng)事人的姓名、住所；

2.流轉(zhuǎn)土地的四至、坐落、面積、質(zhì)量等級；

3.流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；

4.流轉(zhuǎn)方式；

5.流轉(zhuǎn)土地的用途；

6.雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；

7.流轉(zhuǎn)價款及支付方式；

8.流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理；

9.違約責(zé)任。

二、國有土地有償使用的方式包括：

1.國有土地使用權(quán)出讓；

2.國有土地租賃；

3.國有土地使用權(quán)作價出資或者入股。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百三十八條 承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補償。

三、土地流轉(zhuǎn)后征地補償款該給誰

土地流轉(zhuǎn)后征地補償款歸集體，由集體分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員。安置補助費歸土地承包人所有，青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后，原承包人即退出承包關(guān)系，受讓方與發(fā)包方形成新的承包關(guān)系，土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變更，受讓方成為新的土地承包經(jīng)營權(quán)人。

土地被征收后，受讓方有權(quán)享有相應(yīng)的土地補償費。

土地補償費是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。土地被征收后，不僅需要對土地所有權(quán)人進(jìn)行補償，還需要對用益物權(quán)人即土地承包經(jīng)營權(quán)人進(jìn)行補償。

土地轉(zhuǎn)包或者出租后，土地的實際使用人不再是土地承包經(jīng)營權(quán)人，應(yīng)該是接包人或者土地承租人，一般情況下青苗及地上附著物的補償應(yīng)該歸實際投入人或者附著物的所有權(quán)人。

具體的法律依據(jù)規(guī)定在《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條。

不過關(guān)于青苗補償費的歸屬，當(dāng)事人之間在轉(zhuǎn)包合同和出租合同中有明確約定的，從其約定。而對于地上附著物，比如房屋的補償，如果地上附著物由原土地承包經(jīng)營權(quán)人修建，在轉(zhuǎn)包和出租時接包人和承租人僅依約定取得附著物使用權(quán)的，則附著物補償費歸原土地承包經(jīng)營權(quán)人所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百三十八條 （承包地的征收補償）承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補償。

第三百三十九條 （土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)）土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

第三百四十條 （土地經(jīng)營權(quán)的定義）土地經(jīng)營權(quán)人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得收益。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：中國法院網(wǎng)-2023年流轉(zhuǎn)土地被征收到底賠付給誰，