99久热,日韩欧美第一页,国产三级电影在线观看

您的位置：圣運律師 > 養(yǎng)殖場搬遷 > 養(yǎng)殖場關閉禁養(yǎng)的拆遷補償標準是多少,對禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場關停拆遷有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

養(yǎng)殖場關閉禁養(yǎng)的拆遷補償標準是多少,對禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場關停拆遷有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-15 09:13:58
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

養(yǎng)殖場關閉禁養(yǎng)的拆遷補償標準是多少，具體的補償標準一般是由縣級人民政府出臺禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)模養(yǎng)殖場拆遷補償方案，所以，補償標準也是不一樣的。拆遷養(yǎng)殖場的相關規(guī)定：1、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設施等的補償我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼

養(yǎng)殖場關閉禁養(yǎng)的拆遷補償標準是多少,對禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場關停拆遷有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、養(yǎng)殖場關閉禁養(yǎng)的拆遷補償標準是多少

具體的補償標準一般是由縣級人民政府出臺禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)模養(yǎng)殖場拆遷補償方案，所以，補償標準也是不一樣的。拆遷養(yǎng)殖場的相關規(guī)定：

1、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設施等的補償我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物的補償標準是根據(jù)評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設施根據(jù)建造成本價并結合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因為具有住房屬性，則要結合周邊的房屋價格進行評估。不少地方也對禽畜圈舍的拆遷補償有制定標準，比如說山東省濰坊市公布的2017年禽畜舍補償標準為磚混或磚木結構250－350一平，簡易結構70－200一平，當然，一些規(guī)模化養(yǎng)殖場的禽畜圈舍建造較好，甚至建設有通風、保暖等設施，這個就應當進行評估，而不應當一刀切。如果只是因環(huán)保關停，不拆除房屋和附屬設施，則不涉及房屋和附屬設施的補償，但是也要警惕的是一些地方先以環(huán)保的名義把養(yǎng)殖場關停，然后再以養(yǎng)殖場的建筑物涉嫌違建來拆違，從而規(guī)避拆遷補償?shù)男袨椤?

2、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失一般來說，規(guī)模養(yǎng)殖場都是專業(yè)化養(yǎng)殖，辦理了養(yǎng)殖證，有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營，有辦理營業(yè)執(zhí)照，而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止，面對這種情況，拆遷方應當基于養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。停產(chǎn)停業(yè)的損失的補償應該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤，停產(chǎn)停業(yè)的時間長短等因素來進行評估，比如說，現(xiàn)在一個養(yǎng)殖場要拆遷，該養(yǎng)殖場每個月產(chǎn)生利潤10萬元，預計恢復生產(chǎn)需要半年，那停產(chǎn)停業(yè)損失就應當補償60萬元，如果是永久停產(chǎn)，則應當考慮到養(yǎng)殖場轉型和職工再就業(yè)的周期來核定停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對于企業(yè)，尤其是經(jīng)營狀況良好的企業(yè)，停產(chǎn)停業(yè)損失是非常重要的補償點，但是呢，很多很多企業(yè)主往往比較重視房屋、設備設施等“硬件賠償”，對停產(chǎn)停業(yè)損失等彈性空間較大的“軟性補償”重視不夠，往往帶來較大的損失。

3、對存欄禽畜的出清的補償遇到拆遷，但是圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大，賣不上錢，而如果因為拆遷必須要處理，那這個損失應當由拆遷方補償給養(yǎng)殖戶，這就是存欄禽畜的出清補償。存欄禽畜的出清補償，一般是結合禽畜的種類、大小、市場價格來確定，如仔豬多少錢一頭，母豬多少錢一頭，種豬多少錢一頭，有一頭算一頭，有一只算一只，清點樹木，確定價格之后，算出補償金額。

4、養(yǎng)殖場搬遷補償對于專業(yè)化經(jīng)營的養(yǎng)殖場，拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖，而是需要重新物色新的位置，重建養(yǎng)殖場繼續(xù)養(yǎng)殖，這個時候，就會涉及到養(yǎng)殖場的社保、物品搬遷到新的場所，在搬遷過程中存在損耗的問題，這就需要對設備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。

5、獎勵現(xiàn)在很多地方拆遷，都喜歡設置各種獎勵，把獎勵弄的比補償本身還要高，其目的就是為了刺激被拆遷人積極簽約，盡早搬遷。但是被拆遷人在拆遷過程中，既要看到獎勵的激勵性，也要看到補償本身的合理性。拆遷獎勵根據(jù)各地的政策制定，國家并沒有具體的規(guī)定，請認真了解拆遷公告等相關文件。因環(huán)境保護的原因關停或者搬遷養(yǎng)殖場，主要是執(zhí)行“十三五”生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃。很多地方，在禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷過程中，實行查處式的懲罰性關停和搬遷，只管完成上級交來的任務，卻對養(yǎng)殖戶的利益不管不顧，這樣做是違法的。大規(guī)模的養(yǎng)殖場因為政府規(guī)劃問題現(xiàn)在必須要關閉的話，政府部門給負責人所支付的拆遷補償標準也是一筆不小的數(shù)額，養(yǎng)殖場的搬遷事關重大，這個過程當中所涉及到的財產(chǎn)損失也很多，養(yǎng)殖場的負責人跟政府部門的工作人員溝通后才能確定補償標準的。

二、禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷有什么補償方案

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)對養(yǎng)殖場進行關停的，如果造成畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

一、無證養(yǎng)殖場被禁養(yǎng)有補償么

無證養(yǎng)殖場被禁養(yǎng)沒有補償。

養(yǎng)殖場一般是在自家農(nóng)田或租賃其它土地進行養(yǎng)殖，必定會加蓋豬舍等建筑設施，而這些建筑設施國家規(guī)定必須依法辦理相關證件，如果沒有合法證件，則屬于違法，自然在拆除這些違法建筑的同時是沒有補償?shù)摹?

二、養(yǎng)殖小區(qū)拆除怎樣賠付

1、如果是在禁養(yǎng)區(qū)違規(guī)修建，造成環(huán)境和生態(tài)污染的，拆遷補償幾乎是沒有的，屬強制拆除范圍。2、如果是因國家和地方建設，旅游開發(fā)需要進行征拆，就要按照當?shù)卣畤烈?guī)劃管理部門批準的的面積進行征收，并重新安排(置)規(guī)劃用地，其拆遷補償標準依照所在地市以上人民政府征拆補償標準結合本縣實際而定。

三、農(nóng)村養(yǎng)殖場違建可以強拆嗎

農(nóng)村養(yǎng)殖場違建，是可以依法拆除的。根據(jù)我國法律規(guī)定，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。