養殖場搬遷需要什么手續,補辦養殖場手續流程 ,法律分析:補辦養殖場手續流程:1,土地的手續養殖場用地需要辦理生產設施用地的備案手續,簽訂用地協議,在國土局和農業局備案。養殖場的選址還需通過規劃局的審批。2,環境影響評價(環評手續)養殖項目屬
法律分析:
補辦養殖場手續流程:
1,土地的手續
養殖場用地需要辦理生產設施用地的備案手續,簽訂用地協議,在國土局和農業局備案。養殖場的選址還需通過規劃局的審批。
2,環境影響評價(環評手續)
養殖項目屬于易造成環境污染的項目,從選址到最終養殖場生產運行整個流程都需要通過環評進行認定和分析預測,需要配套建設污染防治設施。環評手續也是后期申請工商、稅務、動檢等證件審批時必須的材料。環評手續需到環保局辦理。
3排污許可證、動物防疫條件合格證
在建設養殖場時一定要辦理動物防疫條件合格證,排污許可證則根據實際情況來看。
4養殖證(野生動物馴養繁殖許可證)
《養殖證》是國家要求海域水產養殖和內陸水域養殖戶需要辦理的證件;而對于馴養繁殖可人工養殖的野生動物時,一定要辦理野生動物馴養繁殖許可證。
5辦理工商登記、辦好備案手續
證件齊全后養殖戶需要去工商局申請工商登記,辦理營業執照;在取得營業執照后需要到畜牧局辦理養殖場備案登記手續。
法律依據:
《企業經營范圍登記管理規定》 第五條 申請許可經營項目,申請人應當依照法律、行政法規、國務院決定向審批機關提出申請,經批準后,憑批準文件、證件向企業登記機關申請登記。審批機關對許可經營項目有經營期限限制的,登記機關應當將該經營期限予以登記,企業應當在審批機關批準的經營期限內從事經營。 申請一般經營項目,申請人應當參照《國民經濟行業分類》及有關規定自主選擇一種或者多種經營的類別,依法直接向企業登記機關申請登記。
法律分析:補辦養殖場手續流程:
1,土地的手續
養殖場用地需要辦理生產設施用地的備案手續,簽訂用地協議,在國土局和農業局備案。養殖場的選址還需通過規劃局的審批。
2,環境影響評價(環評手續)
養殖項目屬于易造成環境污染的項目,從選址到最終養殖場生產運行整個流程都需要通過環評進行認定和分析預測,需要配套建設污染防治設施。環評手續也是后期申請工商、稅務、動檢等證件審批時必須的材料。環評手續需到環保局辦理。
3排污許可證、動物防疫條件合格證
在建設養殖場時一定要辦理動物防疫條件合格證,排污許可證則根據實際情況來看。
4養殖證(野生動物馴養繁殖許可證)
《養殖證》是國家要求海域水產養殖和內陸水域養殖戶需要辦理的證件;而對于馴養繁殖可人工養殖的野生動物時,一定要辦理野生動物馴養繁殖許可證。
5辦理工商登記、辦好備案手續
證件齊全后養殖戶需要去工商局申請工商登記,辦理營業執照;在取得營業執照后需要到畜牧局辦理養殖場備案登記手續。
法律依據:《企業經營范圍登記管理規定》 第五條 申請許可經營項目,申請人應當依照法律、行政法規、國務院決定向審批機關提出申請,經批準后,憑批準文件、證件向企業登記機關申請登記。審批機關對許可經營項目有經營期限限制的,登記機關應當將該經營期限予以登記,企業應當在審批機關批準的經營期限內從事經營。 申請一般經營項目,申請人應當參照《國民經濟行業分類》及有關規定自主選擇一種或者多種經營的類別,依法直接向企業登記機關申請登記。
養殖場沒有辦證但屬于合法建筑的應予補償,補償時應由房地產管理部門確認該場房的合法性,屬于違章建筑和超期臨時建筑的不予補償,具體需要依據相關法規或訴訟結果處理。
一、違法建筑可不可以要求補償賠償
違法建筑強拆沒有補償。違法建筑是指違反法律、法規,在城市規劃區內,沒有取得建設工程規劃許可證或者違反工程規劃許可證的規定建設的建筑,或是采用取欺騙手段騙取批準而新建、擴建或改建的建筑。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
二、房屋征收沒有產權證有補償嗎
房屋征收沒有產權證的合法建筑有補償,違章建筑沒有補償。對于未取得產權證但可由房地產管理部門確認該房屋系合法擁有的,應當依法補償;對于手續不全或無產權產籍的房屋經有關部門認定合法性后,可以依據相關法規或訴訟結果處理。
三、沒有房產證的拆遷戶是否可以獲得拆遷補償
沒有房產證的房子,具體要根據不同情況來進行分析:1、沒有房產證的老房子如果是農村中的老房子,因為農民都是在自家的宅基地上建房子,所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明,證明這個房子是你的,在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。2、違章建筑違章建筑因為不符合城市規劃的要求,才不能通過政府審批拿到房產證,法律不保護這種房屋產權。因此在拆遷時,拆遷當事人不能得到拆遷補償款,但這不意味著當事人得不到任何補償,拆遷人可以得到搬遷補助費和臨時安置補助費。若房屋被強拆時,建筑內的財產被損壞,也能獲得相應的賠償。3、未過戶的房屋只要雙方協商達成一致,被拆遷的房屋也是可以買賣的,但如果賣方沒有將房屋過戶給買方,那么房屋的產權人依然是賣方,房屋拆遷時買方將不能獲得拆遷補償費。遇到這種情況,買方可以依照雙方簽訂的合同要求同賣方一起辦理房屋過戶手續,或者主張解除合同,這時賣方應該成為違約責任,向買方支付賠償金。如果不能認定為違章建筑,又沒有房屋產權證的話,還是可以獲得適當的補償的,一般是參照建筑成本進行補償,可能就比合法有效的房子補償的少得多。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
法律分析:1、養殖戶選址:應符合所在鄉鎮整體土地規劃,應距離生活飲用水源地、動物屠宰加工場、動物及動物產品集貿市場、種畜禽場1000米以上;距離動物診療場所500米以上;距離其它畜禽規模養殖場(小區)1000米以上;距離動物隔離場所、無害化處理場所3000米以上,距離集中居民區和主要交通干線1000米以上。
2、到縣畜牧局領取《養殖場建設申請表》,經鄉鎮人民政府簽章后,報畜牧局審核;
3、持建設單位法人證明及相關行業營業執照(復印件)(個人經營者憑身份證到工商局申請辦理《營業執照》),到檢驗檢疫局辦理《動物防疫條件合格與環保證明》。
4、根據《農業部基本建設財務管理辦法》、《農業基本建設管理辦法》建立完善的財務制度,再持《營業執照》及《財務制度》到稅務局辦理《稅務登記證》。
5、最后持《土地規劃許可證》、《營業執照》、《動物防疫條件合格與環保證明》、《稅務登記證》等,到建設局申請《建設施工許可證》。
法律依據:國土資源部 《關于養殖占地如何處理的請示》 養殖用地屬于農業用地,其上建造養殖用房不屬于改變土地用途的行為,從事養殖業不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。應當充分尊重土地承包人的生產經營自主權,只要不破壞耕地的耕作層,不破壞耕種植條件,土地承包人可以自主決定將耕地用于養殖業。
法律分析:
1、養殖戶選址:應符合所在鄉鎮整體土地規劃,應距離生活飲用水源地、動物屠宰加工場、動物及動物產品集貿市場、種畜禽場1000米以上;距離動物診療場所500米以上;距離其它畜禽規模養殖場(小區)1000米以上;距離動物隔離場所、無害化處理場所3000米以上,距離集中居民區和主要交通干線1000米以上。
2、到縣畜牧局領取《養殖場建設申請表》,經鄉鎮人民政府簽章后,報畜牧局審核;
3、持建設單位法人證明及相關行業營業執照(復印件)(個人經營者憑身份證到工商局申請辦理《營業執照》),到檢驗檢疫局辦理《動物防疫條件合格與環保證明》。
4、根據《農業部基本建設財務管理辦法》、《農業基本建設管理辦法》建立完善的財務制度,再持《營業執照》及《財務制度》到稅務局辦理《稅務登記證》。
5、最后持《土地規劃許可證》、《營業執照》、《動物防疫條件合格與環保證明》、《稅務登記證》等,到建設局申請《建設施工許可證》。
法律依據:
國土資源部 《關于養殖占地如何處理的請示》 養殖用地屬于農業用地,其上建造養殖用房不屬于改變土地用途的行為,從事養殖業不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。應當充分尊重土地承包人的生產經營自主權,只要不破壞耕地的耕作層,不破壞耕種植條件,土地承包人可以自主決定將耕地用于養殖業。
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