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養殖場是否合法該怎么判斷,養殖場的所謂小型養殖場違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-17 05:19:47
作者：
圣運律師
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養殖場是否合法該怎么判斷，一、符合規劃許可根據《城鄉規劃法》第四十一條第三款規定，在鄉、村莊規劃區內進行農村村民房屋建設，不得占用農用地；確需占用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續后，由城市、縣人民

養殖場是否合法該怎么判斷,養殖場的所謂小型養殖場違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、養殖場是否合法該怎么判斷

一、符合規劃許可

根據《城鄉規劃法》第四十一條第三款規定，在鄉、村莊規劃區內進行農村村民房屋建設，不得占用農用地；確需占用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續后，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續。

國土資源部、農業部《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》(國土資發[2010]155號)明確規定，設施農用地是指直接用于經營性養殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產養殖的生產設施用地及其相應附屬設施用地，農村宅基地以外的晾曬場等農業用地。興建農業設施的，經營者應擬定設施建設方案，并與當地農村集體經濟組織簽訂用地協議。興建農業設施占用農用地的，不需辦理農用地轉用審批手續。農業設施的建設與用地由經營者提出申請，鄉鎮政府申報，縣級政府審核同意。

上面的法條大家讀起來可能比較晦澀，晏清律師給各位舉例說明下：小明家住江西宜昌市xx村，在村里辦了一個養殖場，未辦理任何手續。但是養殖場屬于農業設施，根據《宜昌市太平溪鎮總體規劃(2006-2020)》，小明家里養殖場所在土地的性質被規劃為發展備用地，不屬于設施農用地，那么小明家里的養殖場在規劃方面就是不合規的。

二、至少與當地村委會、鎮主管部門簽訂書面協議或取得書面證明

以上面的案例繼續舉例，假設小明雖然未辦理任何規劃許可手續，但是在開辦養殖場時，便是應當地村委會的要求，“招商引資”后開辦養殖場的，小明與當地村委會、鎮主管部門簽署了相關協議，或者當地村委會、鎮主管部門出具了書面證明，那么也不能直接將小明的養殖場認定為違法設施。

三、未處于當地畜牧禁養區域

小明家養殖場所在地縣政府或其他主管部門規定了小明家所在區域是畜牧禁養區域，如果該規定的出臺時間在小明開辦養殖場之前，且小明也未辦理任何手續，那么小明家養殖場是不具備合法性的。如果禁養規定的出臺時間在小明開辦養殖場之后，且小明具備前述規劃許可手續，那么即使小明家養殖場面臨拆除風險，也不屬于違章拆除，理應得到合理補償。

二、農村小型養殖場違法嗎

法律分析：只要有相關的養殖手續的，就不違法。辦養殖場屬于農業設施占地，需要向鄉鎮申請，上報縣里，經縣政府審核同意。但在飲用水水源保護區，風景名勝區、自然保護區的核心區和緩沖區、城鎮居民區、文化教育科學研究區等人口集中區域禁止養殖。

法律依據：《畜禽規模養殖污染防治條例》第十一條禁止在下列區域內建設畜禽養殖場、養殖小區：（一）飲用水水源保護區，風景名勝區；（二）自然保護區的核心區和緩沖區；（三）城鎮居民區、文化教育科學研究區等人口集中區域；（四）法律、法規規定的其他禁止養殖區域。

三、養殖場的所謂小型養殖場違法嗎

只要有相關的養殖手續，農村小型養殖場就不違法。在以下區域辦理養殖場不會被相關部門通過：飲用水水源保護區，風景名勝區；自然保護區的核心區和緩沖區；城鎮居民區、文化教育科學研究區等人口集中區域；法律、法規規定的其他禁止養殖區域。

一、養殖戶拆遷補償是什么

養殖場遇到拆遷，補償涉及到幾個部分：第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有；第二，養殖場建筑物、附屬物的補償，根據養殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額；第三，停產停業損失的補償，有合法的養殖手續和營業執照，根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償；第四，設備折舊及搬遷的補償，養殖場內的設施設備評估后折舊的補償，養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等等都可以獲得補償。第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉環境，2016年開始國家出臺禁養區相關政策，在指定范圍內禁止任何單位和個人養殖畜禽，同時要求已建成的養殖場依法關閉。禁養區政策實施后，很多養殖場面臨拆遷，合法有證的養殖場都應當有償拆遷，對于一些手續不全的養殖場也要根據具體情況分析，違法建設的養殖場嚴格意義上是不予補償的。在養殖場面臨拆遷時最好能及時咨詢專業拆遷律師。

二、農村養豬新政策

生豬養殖規模3000頭以上的，補貼80萬;2000到2999頭的，補貼60萬;1000到1999頭的，補貼40萬;500到999頭的，補貼20萬。實施生豬良種補貼，補貼標準每頭能繁母豬每年不超過40元。非洲豬瘟強制撲殺補助經費由現行按年度結算調整為每半年結算發放一次，中央和省級財政資金下達后，縣市要在三個月內將補助資金給付到位養殖用地生豬養殖用地按農用地管理，不需辦理建設用地審批手續，允許生豬養殖用地使用一般耕地。生豬養殖圈舍、場區內通道及綠化隔離帶等生產設施用地，取消15畝上限規定，保障生豬養殖生產的廢棄物處理等設施用地需求。養殖設施允許建設多層建筑，也就是俗稱的“建樓”養豬。

養區劃定方面依法科學劃定禁養區，國家法律法規和地方法規之外的其他規章和規范性文件不得作為禁養區劃定依據。對打著環保等名義搞“無豬縣”“無豬鄉”的，進行堅決徹底整改。整改違反法律法規規定超劃禁養區情形加強禁養區整改調整政策支持，對禁養區內關停需搬遷的規模化養殖場戶，優先支持異地重建，對符合環保要求的畜禽養殖建設項目，加快環評審批，對確需關閉的養殖場戶，給予合理過渡期，嚴禁采取“一律關?！钡群唵巫龇?。保險方面截止到2020年12月31日，能繁母豬保額從1000-1200元增加至1500元、育肥豬保額從500-600元增加至800元，鼓勵具備條件的地方把握時間窗口，持續開展并擴大生豬價格保險試點。貸款貼息種豬場、規模豬場流動資金貸款貼息實施期限延長至2020年12月31日，在延長期內，將符合規定的種豬場、規模豬場用于新建、改擴建豬場的建設資金納入支持范圍。運輸方面從2019年9月1日起，對整車合法運輸仔豬及冷鮮豬肉的車輛，恢復執行鮮活農產品運輸“綠色通道”政策。在2019年9月1日至2020年6月30日期間，對整車合法運輸種豬及冷凍豬肉的車輛，免收車輛通行費。抵押貸款在遼寧、河南、廣東、重慶開展土地經營權、養殖圈舍、大型養殖機械抵押貸款試點，支持具備生豬活體抵押登記、流轉等條件的地區按照市場化和風險可控原則，積極穩妥開展生豬活體抵押貸款試點。對符合授信條件但暫時遇到經營困難的種豬場(地方豬保種場)、生豬規模養殖場和屠宰加工企業，不得盲目限貸、抽貸、斷貸。農機方面將全國農機購置補貼機具種類范圍內的所有適用于生豬生產的機具品目原則上全部納入省級補貼范圍，對生豬養殖場(戶)購置自動飼喂、環境控制、疫病防控、廢棄物處理等農機裝備應補盡補。

三、非法狩獵的法律處罰

違反狩獵法規，在禁獵區、禁獵期或者使用禁用的工具、方法進行狩獵，破壞野生動物資源，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罰金。所謂禁獵區，是指國家對適宜野生動物棲息繁殖或者野生動物資源貧乏和破壞比較嚴重的地區，如國家自然保護區、風景區、城鎮、工礦區、革命圣地、名勝古跡等區域為保護野生動物而劃定的禁止狩獵區域，是指按法定程序規定，禁止進行狩獵活動的一定時間期限。

【本文關聯的相關法律依據】

禁止在下列區域內建設畜禽養殖場、養殖小區：

（一）飲用水水源保護區，風景名勝區；

（二）自然保護區的核心區和緩沖區；

（三）城鎮居民區、文化教育科學研究區等人口集中區域；

（四）法律、法規規定的其他禁止養殖區域。