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養殖場拆遷養的家禽怎么辦,養殖場拆遷,養的家禽怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-22 16:41:50
  • 作者:

    圣運律師
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養殖場拆遷養的家禽怎么辦,養殖場拆遷養的家禽應當搬遷至其他養殖場地,補償一定的搬遷費用。養殖場拆遷應對養殖家禽場房的價值進行補償、對養殖人員與養殖家禽的臨時安置進行補償、對造成的停產停業進行補償、對家禽牲畜與各類設備的搬遷費用進行補償。法律

養殖場拆遷養的家禽怎么辦,養殖場拆遷,養的家禽怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、養殖場拆遷養的家禽怎么辦

養殖場拆遷養的家禽應當搬遷至其他養殖場地,補償一定的搬遷費用。養殖場拆遷應對養殖家禽場房的價值進行補償、對養殖人員與養殖家禽的臨時安置進行補償、對造成的停產停業進行補償、對家禽牲畜與各類設備的搬遷費用進行補償。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、養殖場拆遷,養的家禽怎么辦

養殖場拆遷的,飼養人所養的家禽是可以移動的,一般由飼養人運到新的養殖場進行飼養,拆遷人會補償一定的搬遷費用。

相關法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十二條【搬遷與臨時安置】因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條【停產停業損失的補償】對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

養殖場強拆補償須知

第一份是國家乃至地方,不會專門針對養殖場制定相應的拆遷補償規定。

首先占用的土地往往都是自家的承包經營地,承包經營權是一種使用權而不是一種所有權。使用權在拆遷中必須按照土地管理法的相關的年產6倍之上來進行補償,這是土地承包經營權的補償,這屬于征地補償。

第二份補償是地上附著物

地上附著物要強調一點,政府在拆遷的時候說地上附著物是違章建筑,我們要打擊好這點,這絕不是違章建筑。在土地承包經營權上所從事的農牧畜業、養殖業、種植業本身就是土地承包經營權。農村的土地承包也好耕地也好所應該干的事情,上邊所建的建筑絕對不是一般的違章建筑。首先是沒有改變土地的用途和屬性,這個涉及不到違章建筑的問題,這是一種打壓拆遷心理價格的手段而已。地上附著物補償包括相關廠房、養殖設施、養殖工具、相關的附屬設施、包括用電用水和環評的處理設施了,都屬于補償范圍,而且是不可移動的補償范圍。

第三部分是搬家補助費

已投入資產補償,顧名思義,建設養殖場時投了多少錢在圈舍、養殖設施設備上,注意,這部分補償是給你搬不走的物的補償(有點繞,汗!),雞能哄走不給補償,設備能搬走不給補償,但可以給下邊提到的搬家補助,這部分補償一般通過評估確定。

第四部分是停產停業損失

補償是結合土地承包經營權的年限來計算停產停業損失。停產停業損失有些地方是按照每頭豬補償200來算,這種按照每頭豬、每只雞多少錢來賠償的方式方法是不科學的。我們都清楚養豬養雞是一年要養好幾批,單純補償這一季養豬養雞的錢,完全不能彌補損失。應該在一個評估體系當中進行停產停業損失的核定,而且不能經過納稅,因為養殖業往往都是都不納稅的,其他的還涉及到搬遷安置問題。

三、養殖場拆遷,養的家禽怎么辦?

養殖場拆遷的,飼養人所養的家禽需要出清,按照市場價折算補償。

相關法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十二條【搬遷與臨時安置】因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條【停產停業損失的補償】對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

一、養殖場強拆補償須知

第一份是國家乃至地方,不會專門針對養殖場制定相應的拆遷補償規定。

首先占用的土地往往都是自家的承包經營地,承包經營權是一種使用權而不是一種所有權。使用權在拆遷中必須按照土地管理法的真政府制定的區片綜合地價,這是土地承包經營權的補償,這屬于征地補償。

第二份補償是地上附著物

地上附著物要強調一點,政府在拆遷的時候說地上附著物是違章建筑,我們要打擊好這點,這絕不是違章建筑。在土地承包經營權上所從事的農牧畜業、養殖業、種植業本身就是土地承包經營權。農村的土地承包也好耕地也好所應該干的事情,上邊所建的建筑絕對不是一般的違章建筑。首先是沒有改變土地的用途和屬性,這個涉及不到違章建筑的問題,這是一種打壓拆遷心理價格的手段而已。地上附著物補償包括相關廠房、養殖設施、養殖工具、相關的附屬設施、包括用電用水和環評的處理設施了,都屬于補償范圍,而且是不可移動的補償范圍。

第三部分是搬家補助費

機器設備等需要進行搬遷的,政府會支付一定的搬家補助費。

第四部分是停產停業損失

補償是結合土地承包經營權的年限來計算停產停業損失。停產停業損失有些地方是按照每頭豬補償200來算,這種按照每頭豬、每只雞多少錢來賠償的方式方法是不科學的。我們都清楚養豬養雞是一年要養好幾批,單純補償這一季養豬養雞的錢,完全不能彌補損失。應該在一個評估體系當中進行停產停業損失的核定,而且不能經過納稅,因為養殖業往往都是都不納稅的,其他的還涉及到搬遷安置問題。

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內容審核:苗佳律師

來源:中國法院網-養殖場拆遷養的家禽怎么辦,

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