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廣東養(yǎng)殖場征收補償多少,養(yǎng)殖場被征收怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 09:58:20
  • 作者:

    圣運律師
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廣東養(yǎng)殖場征收補償多少,廣東養(yǎng)殖場征收補償?shù)木唧w金額并不是一個固定的數(shù)字,而是根據(jù)多種因素綜合確定的。補償主要包括以下幾個方面:一、土地補償根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費。廣東省的征地補償

廣東養(yǎng)殖場征收補償多少,養(yǎng)殖場被征收怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、廣東養(yǎng)殖場征收補償多少

廣東養(yǎng)殖場征收補償?shù)木唧w金額并不是一個固定的數(shù)字,而是根據(jù)多種因素綜合確定的。補償主要包括以下幾個方面:

一、土地補償

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費。廣東省的征地補償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)土地類型有所不同,例如,征收基本農(nóng)田的補償標(biāo)準(zhǔn)會高于其他類型的土地。

二、地上附著物補償

這包括對養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、剩余物料等的補償。設(shè)施設(shè)備的補償一般會按照評估后的折舊價值進行計算,而剩余物料的搬遷費用也會得到相應(yīng)的補償。

三、停產(chǎn)停業(yè)補償

由于征收導(dǎo)致養(yǎng)殖場無法正常運營,因此會產(chǎn)生停產(chǎn)停業(yè)的損失,這部分損失也會得到相應(yīng)的補償。

四、搬遷費用補償

如果養(yǎng)殖場需要搬遷到新的地點,那么搬遷過程中產(chǎn)生的費用也會得到補償。

綜上所述,廣東養(yǎng)殖場征收補償?shù)木唧w金額是根據(jù)土地類型、設(shè)施設(shè)備價值、停產(chǎn)停業(yè)損失以及搬遷費用等多個因素綜合計算的。因此,無法給出一個具體的數(shù)字作為補償金額。如果您面臨養(yǎng)殖場被征收的情況,建議您與相關(guān)部門進行詳細(xì)咨詢,以確保您的權(quán)益得到妥善保障。

二、國家征收養(yǎng)殖場補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,國家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)該支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助 費,標(biāo)準(zhǔn)如下:

1.土地補償費

(1)征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的價格政策,按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計算;

(2)征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產(chǎn)值的五倍計算;

(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按照該土地年產(chǎn)值的三倍計算;

(4)征用宅基地按照鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予相應(yīng)補償;

(5)征用無收益的非耕地,一般不予補償。

2.青苗和附著物補償費

(1)青苗補償費一般按照一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木,如果可以移植的,由建設(shè)單位付給移植費;不能移植的,如果由用地單位給予合理補償或作價收購;

(2)房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補償;開始協(xié)商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;

(3)農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物, 按照實際情況付給予遷移費或補償費

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

三、養(yǎng)殖場被征收怎么賠償

一、養(yǎng)殖場被征收怎么賠償

1、養(yǎng)殖場被征收需要的賠償如下:

(1)設(shè)備折舊及搬遷的補償,當(dāng)事人在對養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后可以進行折舊的補償;

(2)養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償;

(3)禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、什么情況下可以征收土地

因軍事、外交、能源、交通、水利、通信、郵政、科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)、防災(zāi)、文物保護、扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)確需征收農(nóng)民集體所有土地的,可以依法實施征收。

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內(nèi)容審核:李娜娜律師

來源:頭條-廣東養(yǎng)殖場征收補償多少,

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