一、違建房屋是否需要由正規部門責令拆除？

一般違建房屋會由縣級以上的人民政府的行政管理部門執行強拆，國土資源管理局有權利查處違章建筑，同時也可以行使土地的使用權。違章建筑首要應該下發具體的通知，責令修改或停止施工，但要注意執行強拆必須要由人民法院強制執行。執行強拆需要走的流程也比較多，需要提交相關的材料，也需要跟人民政府提出相關的申請，會有人民政府先進行現場查封，后期再由人民法院核實具體情況，實施強制拆除。

一、違法強拆是行政違法行為嗎

違法強拆是行政違法行為，強拆行為是行政行為的一種。既然是行政行為就是按照法律規定的程序實施，否則就是違法行為。目前，我國已經沒有了行政強拆的權利，只有司法強拆。司法強拆之前要通知被拆遷人，而且在達不成協議時應當先進行行政裁決，行政裁決以后，政府相關部門還要進行相關申請，提交相關證據材料，只有審批通過后才能實施強拆，而且就算要強拆，也要給被拆遷人留下足夠的搬遷時間，否則就是程序違法，侵害被拆遷人利益。

被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。

二、什么情況下養殖場會被關停？

（一）禁養區名義進行關停

這種模式多以縣政府或鄉鎮人民政府以本地區劃定禁養區為由要求養殖場進行關閉或拆除。

（二）造成環境污染進行關停

這種模式多以政府環保部門以違反《環境保護法》、《大氣污染防治法》或《水污染防治法》等名義要求養殖場進行關閉。

（三）違法建筑的名義進行拆除

這種模式也十分常見，多以規劃部門或鄉鎮政府等以沒有辦理《建設工程規劃許可證》或《城鄉建設規劃許可證》違反《城鄉規劃法》為由責令對養殖場進行強制拆除。

（四）非法占地為由進行拆除

有些地方縣政府或國土部門會以養殖場非法占地或沒有辦理用地審批手續為由要求對養殖場進行強制拆除。

（五）因土地征收拆除養殖場

由于該行為涉及集體土地征收，實踐中縣級以上人民政府為節約成本，常以違建或環保為由對征收行為進行掩蓋。

養殖戶在面對禁養區強拆時需要委托在這個領域專業的人士進行判斷強拆的合理性，并讓專業認識進行幫助來為自己維權保護自己的養殖場，然后養殖戶還應該注意嚴格遵守相關養殖規定，不在禁養的地方建設養殖場，遇到禁養區被強拆時也應該合法進行維護自己的權益。

二、違建拆除的法定程序

法律分析：第一步：發現違建。可以是執法機關自己發現，也可以有人或者單位舉報發現;

第二步：立案審批。執法機關認為有必要進行立案調查的，進行立案審批，該程序是內部程序;

第三步：調查是否有相關規劃手續，詢問當事人、制作詢問筆錄;

第四步：制作限期拆除決定書，并送達。若是未找到違建所有人則通過公告送達;

第五步：限拆期限屆滿未自行拆除的，等訴期6個月;

第六步：催告當事人履行拆除義務，催告期10個工作日;

第七步：執法機關制作強制拆除決定書并送達;

第八步：實施強制拆除前進行公告;

第九步：實施強制拆除

法律依據：《中華人國行政強制法民共和》第三十五條 行政機關作出強制執行決定前，應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出，并載明下列事項：(一)履行義務的期限;(二)履行義務的方式;(三)涉及金錢給付的，應當有明確的金額和給付方式;(四)當事人依法享有的陳述權和申辯權。

《中華人國行政強制法民共和》第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

三、違建房屋應該由哪些部門責令拆除

一般違建房屋會由縣級以上的人民政府的行政管理部門執行強拆，國土資源管理局有權利查處違章建筑，同時也可以行使土地的使用權。違章建筑首要應該下發具體的通知，責令修改或停止施工，但要注意執行強拆必須要由人民法院強制執行。執行強拆需要走的流程也比較多，需要提交相關的材料，也需要跟人民政府提出相關的申請，會有人民政府先進行現場查封，后期再由人民法院核實具體情況，實施強制拆除。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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來源：中國法院網-違建房屋是否需要由正規部門責令拆除？，