自留地建養殖場算違建嗎,在自家地里建養殖場是否算違建,取決于土地的性質以及是否滿足相關法規要求。一、土地性質如果是永久基本農田,根據《中華人民共和國土地管理法》第三十五條,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。因此,在永久基本農田上建設
在自家地里建養殖場是否算違建,取決于土地的性質以及是否滿足相關法規要求。
一、土地性質
如果是永久基本農田,根據《中華人民共和國土地管理法》第三十五條,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。因此,在永久基本農田上建設養殖場是違法的。
如果是一般農田,且符合當地的規劃、審批要求,并獲得了相關的手續,那么建造的養殖場則不違法。
二、法規要求
根據《中華人民共和國土地管理法》第七十五條,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等責令改正或治理,并可處以罰款。因此,即使是一般農田,也需符合相關規定,不得破壞種植條件。
此外,根據《畜禽規模養殖污染防治條例》第十一條,禁止在飲用水水源保護區、風景名勝區、自然保護區的核心區和緩沖區以及城鎮居民區、文化教育科學研究區等人口集中區域內建設畜禽養殖場、養殖小區。因此,在選擇養殖場地點時,還需避開這些區域。
綜上所述,在自家地里建養殖場是否算違建,需根據土地性質和是否滿足相關法規要求來判斷。如果是永久基本農田或違反了相關法規,則視為違建。
法律分析:算違建。農村土地確權政策也要求農村基本農田內不允許修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允許修建養殖場的,如果建了就跟相關政策要求發生了沖突,而且宅基地就包含了豬牛羊等的圈舍。在自家的耕地上面建立養殖場,這個已經屬于私自更改土地的使用性質。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第三十條 國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃,監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地,并進行驗收。
法律分析:農村耕地建養殖場算違建,違建即違章建筑,是指那些未取得主管部門許可而擅自動工興建建筑、擅自改變建設工程規劃許可證的建筑、擅自改變了使用性質建成的建筑、臨時建設后超過有效期未拆除的建筑、通過偽造相關材料騙取許可證而建成的建筑等。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點,并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力,破壞了城市風貌,并制約城市健康發展和城鄉規劃執行,也影響了城市的未來發展。
法律依據:《畜禽規模養殖污染防治條例》第十一條 禁止在下列區域內建設畜禽養殖場、養殖小區: (一)飲用水水源保護區,風景名勝區; (二)自然保護區的核心區和緩沖區; (三)城鎮居民區、文化教育科學研究區等人口集中區域; (四)法律、法規規定的其他禁止養殖區域。
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