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國家占用土地修公路補償標準是什么呢,國家占用土地修公路補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-28 09:37:00
作者：
圣運律師
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國家占用土地修公路補償標準是什么呢，法律分析：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。(1)征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。(2)征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口

國家占用土地修公路補償標準是什么呢,國家占用土地修公路補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、國家占用土地修公路補償標準是什么呢

法律分析：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

(1)征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

(2)征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

(3)被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的標準規定

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、國家修公路占地補償標準

法律分析:

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按省級國土資源部門確定的單價為準，各地具體執行。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條修路占地補償費用應當包括：

1、土地補償費。土地補償費用標準為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、安置補助費。安置補助費用標準根據需安置的總人口數計算。

3、附著物和青苗的補償費。附著物和青苗的補償標準由省、自治區、直轄市等地方自行規定，可以根據當地實際情況確定。

三、國家占用土地修公路補償標準

國家占用土地修公路補償標準如下：

1、征用農村耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按照該土地征用前三年的平均年產值的六倍來計算；

2、征用農村魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產值的五倍來計算；

3、征用農村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地，按照該土地年產值的三倍來計算；

4、征用農村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算；房屋由建設單位另外再行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；

5、征用農村無收益的非耕地，一般不予補償。

占地補償方式：

1、按年補償。農戶按年領取補貼款，每年每畝800元，一直補貼到二輪土地承包結束為止；

2、一次性補償。一次性補償以“誰的耕地被占、補償就給誰”的原則，一次全部發給農戶；

3、享受紅利補償。補貼款將投入當地旅游開發、農業生態項目等，村民以持股的方式入股享受分紅補貼。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。