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在自己家地里建養殖圈算不算違建,在自家地里建養殖圈算不算違建:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-28 23:10:15
  • 作者:

    圣運律師
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在自己家地里建養殖圈算不算違建,不算違法占地,但屬于違法用地。:在自家承包的土地上搞畜禽養殖場,也是需要履行審批手續的,因為這是屬于私自改變了承包土地的用途。:規模較小的畜禽養殖場,經村委會同意、蓋章后,上報鄉鎮政府批準即可。:規模較大的畜

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一、在自己家地里建養殖圈算不算違建

不算違法占地,但屬于違法用地。:在自家承包的土地上搞畜禽養殖場,也是需要履行審批手續的,因為這是屬于私自改變了承包土地的用途。:規模較小的畜禽養殖場,經村委會同意、蓋章后,上報鄉鎮政府批準即可。:規模較大的畜禽養殖場,經鄉鎮政府同意、蓋章后,還需到縣區主管部門辦理立項審批手續。法律依據《土地管理法》第十二條 依法改變土地權屬和用途的,應當辦理土地變更登記手續

二、在自己家地里建養殖圈算不算違建 法律問題

法律分析:

如果是蓋房型的養殖場,是算違章建筑的;如果是帳篷型可整個搬遷的養殖場,則不算違章建筑;以網格的形式圍起來,晚上回其他地方的也不算違章建筑。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第三十一條 國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。 國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。 省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃,監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地,并進行驗收。

三、在自家地里建養殖圈算不算違建

一、在自家地里建養殖圈算不算違建

1、在自家地里建養殖圈算違建。農村的土地確權以及宅基地的確權都有嚴格的要求,比如農村宅基地若是超過規定要求,那就得拆除超過規定面積的建筑物。另外,農村土地確權政策也要求農村基本農田內不允許修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允許修建養殖場的。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第三十五條

永久基本農田經依法劃定后,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實難以避讓永久基本農田,涉及農用地轉用或者土地征收的,必須經國務院批準。

禁止通過擅自調整縣級土地利用總體規劃、鄉(鎮)土地利用總體規劃等方式規避永久基本農田農用地轉用或者土地征收的審批。

第十二條

土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

二、違建的認定標準是什么

1、未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑;

2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑;

3、擅自改變了使用性質建成的建筑。

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來源:臨律-在自己家地里建養殖圈算不算違建,

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