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農村搭建雞棚算不算違建,農村蓋雞舍屬于違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-27 08:13:56
作者：
圣運律師
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農村搭建雞棚算不算違建，不屬于。農用地上搭建養殖場是農戶正常從事養殖的行為。農業用地，是指用于農業生產的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地、畜禽飼養地、設施農業用地、農村道路、坑塘水面、其他農用地等。興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用

農村搭建雞棚算不算違建,農村蓋雞舍屬于違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村搭建雞棚算不算違建

不屬于。農用地上搭建養殖場是農戶正常從事養殖的行為。農業用地，是指用于農業生產的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地、畜禽飼養地、設施農業用地、農村道路、坑塘水面、其他農用地等。興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。因此，養殖場場主取得了合法的承包經營權證，在土地上搭建涉農設施用于養殖的行為，屬于從事農業生產經營活動的合法行為，依法享有從事畜牧業這一農業生產經營活動的權利，

綜上可知，養殖戶在農用地上搭建養殖場從事養殖的行為，是農業部、國土資源部鼓勵發展農業的福利性或者政策性措施。是為了鼓勵村民在農業這一基礎產業前提下，發展經濟性產業的政策性支持，因此規劃建設部門一律把養殖場當做違建拆除的行為是不可取的?，F在的農村養殖場都需要辦理養殖手續，以前的養殖場沒有辦理的現在可以補辦，但是對于限養區和禁養區的養殖場必須拆除或者關停，對于養殖區來說，必須見有污染源的處理設施，否則也予以關停。如果污染不是特別嚴重也不會來管。最多也就是由環保部門或者政府部門的人來提醒一下。因為針對農村里面我們需要的發展不僅僅是依靠農業的發展，各種種植養殖業需要同時的發展，才能夠拿得起來這個經濟的發展。

【法律依據】：

《中華人民共和國土地管理法》

第三十七條

非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。

第三十九條

國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃，在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未利用的土地；適宜開發為農用地的，應當優先開發成農用地。

二、農村搭棚屬于違建嗎

法律分析：屬于，是違章建筑。

法律依據：《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第三十七條在村莊、集鎮規劃區內，未按規劃審批程序批準或者違反規劃的規定進行建設，嚴重影響村莊、集鎮規劃的，由縣級人民政府建設行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物和其他設施。影響村莊、集鎮規劃，尚可采取改正措施的，由縣級人民政府建設行政主管部門責令限期改正，處以罰款。農村居民未經批準或者違反規劃的規定建住宅的，鄉級人民政府可以依照前款規定處罰。