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非農配偶拆遷補償，非農戶口可以享受拆遷權益嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-14 05:01:04
作者：
圣運律師
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非農配偶拆遷補償,夫妻一方是非農戶口拆遷政策,夫妻一方是非農戶口拆遷政策主要涉及兩個方面：一是原有房屋的補償，二是針對戶口的補償?？傮w來說，非農戶口一方在農村拆遷中可能面臨不同的待遇和補償方式。一、原有房屋的補償根據《中華人民共和國民法典》

非農配偶拆遷補償，非農戶口可以享受拆遷權益嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、非農配偶拆遷補償,夫妻一方是非農戶口拆遷政策

夫妻一方是非農戶口拆遷政策主要涉及兩個方面：一是原有房屋的補償，二是針對戶口的補償。總體來說，非農戶口一方在農村拆遷中可能面臨不同的待遇和補償方式。

一、原有房屋的補償

根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條和第一千零六十三條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，包括房屋，屬于夫妻共同財產，歸夫妻共同所有，除非另有約定。因此，在拆遷過程中，如果拆遷房是在夫妻關系存續期間取得的，無論夫妻一方是否為非農戶口，該房屋均應視為夫妻共同財產，拆遷補償也應共同分割。

然而，如果拆遷房是一方婚前所得，且屬于婚前財產，那么該房屋只能判給婚前所屬的一方所有。在這種情況下，非農戶口一方可能無法享受與農業戶口一方相同的拆遷補償。

二、針對戶口的補償

在農村拆遷中，針對戶口的補償通常是對農業戶口人員給予的安置補助。由于非農業戶口人員一般沒有農村村民資格，不能享受農村村民待遇，因此可能無法獲得針對農業人口的安置補助。

根據相關法律規定和實踐，集體土地上房屋拆遷的安置補助通常是安置房。對于非農業戶口人員的房屋拆遷，他們可能只能得到貨幣補償，而無法獲得安置房。

綜上所述，夫妻一方是非農戶口在拆遷政策中可能受到一定影響，主要體現在針對戶口的補償方面。在原有房屋補償方面，根據夫妻共同財產的原則，非農戶口一方仍有權分享拆遷補償。然而，在針對戶口的補償方面，由于非農戶口一方通常不具備農村村民資格，因此可能無法享受與農業戶口一方相同的安置補助。

二、非農戶口可以享受拆遷權益嗎

在農村拆遷中一般分為兩個部分，一是原有房屋的補償，二是針對戶口的補償。如果你是非農戶口那么也就代表你不是村集體成員，這樣的話針對戶口的補償你是享受不了的。

1、有農業戶口的能得到安置補助，沒有農業戶口的可能得不到安置補助。即使遷一個人回農村，也仍然是非農業戶口，也不會得到安置補助。

2、農村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規定，因此應當對農業戶口人員給予安置補助，非農業戶口人員一般沒有農村村民資格，不能享受農村村民待遇，因而不能得到農業人口的安置補助。

3、集體土地上房屋拆遷的安置補助一般是安置房，非農業戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補償，而不能得到安置房。

一、農村房子拆遷賠償的標準是多少

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

二、拆遷賠償屬于夫妻共同財產嗎

1、這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認定不同。

2、如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。

3、如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。

三、現在夫妻有一方是非農戶口有一方是農業戶口，可不可以轉農業戶口？

女方為非農戶口男方為農村戶口女方可以將戶口轉到男方的農村戶口。結婚后遷戶口條件：夫妻雙方分居兩地（不同市縣轄區）或一方為農業戶口另一方為非農業戶口性質的均可申請夫妻投靠入戶。結婚后遷戶口所需證明材料：1入戶申請理由的書面報告；2夫妻雙方的戶口本居民身份證結婚證；3申請入戶一方原籍派出所出具的戶籍證明以及勞動部門出具的待業證或有關下崗證明（指非農業人口）。結婚后遷戶口辦理程序：結婚后遷戶口（夫妻戶口同省不同市）：1持結婚證和女方戶口簿到女方戶口所在地派出所將婚姻狀況改為“已婚”并且開具“戶籍證明”；2持雙方戶口簿男女身份證,結婚證女方戶籍證明男方村（居）委會證明到男方派出所填寫入戶申請表報縣公安局審批（有些地區需要提供計生辦的“婚育證明”）；3審批后可以網上遷移也可以拿“戶口準遷證明”到女方派出所把戶口遷回來；4女方落戶后需要重新辦理身份證。結婚后遷戶口（夫妻戶口不同?。?持結婚證和女方戶口簿到女方戶口所在地派出所將婚姻狀況改為“已婚”并且開具“戶籍證明”；2持男方戶口簿男女身份證結婚證女方戶籍證明男方村（居）委會證明到男方派出所填寫入戶申請表報縣公安局審批（有些地區需要提供計生辦的“婚育證明”）；3審批后拿“戶口準遷證明”到女方戶籍派出所開“戶口遷移證”；4持男方戶口簿女方戶口遷移證到男方戶口所在地派出所辦理落戶；5女方落戶后需要重新辦理身份證。申請人應按規定交納《準遷證》及《遷移證》工本費每證4元。

四、是夫妻雙方只有一方能享受拆遷安置政策嗎?

一般不能。根據地方規定，一個人不能在一個城市享受兩次動遷安置，除非是你的產權房。拆遷問題需要根據當地具體的拆遷政策及實際情況分析確定的。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

您好，夫妻雙方只有一方能享受拆遷安置政策嗎？

如果按照戶口給予拆遷補償安置的，女方可以享受拆遷補償。房屋征收部門與被征收人依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，就補償方式、補償金額等事項，訂立補償協議。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

你好，夫妻雙方只有一方能享受拆遷安置政策嗎？

如果按照戶口給予拆遷補償安置的，女方可以享受拆遷補償。房屋征收部門與被征收人依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，就補償方式、補償金額等事項，訂立補償協議?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

我是再婚隨遷兒子能享受拆遷安置嗎？

在拆遷范圍內享有分配權力的集體經濟組織成員。非本集體經濟組織成員，與本集體經濟組織在籍分配人員系配偶關系（再婚需滿3年）且長期居住本地的，提供戶籍地鎮/街道辦出具的未安置證明，可進行特殊安置。若投靠的配偶為行政、事業單位在職在編或退休的財政供養人員則不予安置。安置補償標準以具體項目拆遷公告的補償標準為依據。拆遷補助標準:拆遷補助費每平方米50元。搬遷補助費：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每個權證(房屋所有權證或其他合法房產憑證)不足1000元的補足至1000元。臨時安置費：按被征收房屋建筑面積計算，每月每平方米28元，每個權證(房屋所有權證或其他合法房產憑證)不足600元的補足至600元。實行貨幣補償方式的，一次性發放12個月的臨時安置費。實行產權調換的，按照產權調換協議約定的臨時安置期限及規定的月臨時安置費標準發放。:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條:對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條:對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

已拆遷的外嫁女性是否享受婆家安置政策？

外嫁女能否享受拆遷安置房，視情況而定：1、一般來說，若是出嫁的女兒戶口沒有遷出去，遇到拆遷的時候就能得到補償。因為沒有遷移戶口就代表沒有在新的地方獲得土地承包經營權，村集體是不能隨意收回出嫁女兒土地承包經營權的，所以出嫁的女兒在這種情況下還應該和其他村民一樣享受拆遷相關的征地補償；2、如果出嫁的女兒戶口遷出了，但是遷入的是小城鎮，根據法律規定，承包期內遷入小城鎮落戶按承包人意愿，保留其土地承包經營權，而拆遷只要有土地承包經營權，就能享受拆遷相關的補償。如果有分配安置房，出嫁女也是有房子分的。如果出嫁的女兒戶口遷入了其它的村，并且已經獲得了新的土地承包經營權，那么拆遷就沒有補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

我是外嫁女，娘家拆遷了，我能享受拆遷安置嗎?

外嫁女一般不能獲得拆遷補償。戶口遷出的外嫁女如屬于喪偶或離婚，將戶口又遷回原集體經濟組織，應當具有征收、拆遷安置補償款；戶口遷出的外嫁女如將戶口遷入丈夫家，而又不具備喪偶或離婚的因素時，則沒有資格享受拆遷補償款。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布?！掇r村土地承包法》第三十一條承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地。

五、夫妻一方城鎮戶口,另一方農村戶口法律問題

法律分析:

打在一起后農村戶口的一方就會變成城市戶口,戶口本上會顯示此人從某地(以前農村戶口所在地遷入),如果仍想保留農村戶口就不能打在一個戶口薄上。

法律依據:

《中華人民共和國戶口登記條例》

第三條戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

第四條戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水上和設有公安派出所的鎮，應當每戶發給一本戶口簿。農村以合作社為單位發給戶口簿；合作社以外的戶口不發給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。