一、拆遷一處宅基地能賠多少錢

拆遷一處宅基地的賠償金額因多種因素而異。首先，不同地區的補償標準差異較大，經濟發達地區通常補償金額較高，而經濟欠發達地區相對較低。其次，宅基地的面積、位置、用途以及地上建筑物的狀況等都會影響賠償金額。如果宅基地面積較大、位置優越且地上建筑物較為完好，賠償金額可能會相對較高；反之，賠償金額可能會偏低。一般來說，賠償包括土地補償、安置補償、地上附著物補償等部分。土地補償通常按照一定的面積標準進行計算；安置補償則是為被拆遷人提供安置住房或給予相應的安置費用；地上附著物補償根據建筑物的實際價值進行評估和賠償。具體的賠償金額需要根據當地的拆遷政策和實際情況進行確定。

二、拆遷原有宅基地縮減怎么賠償

拆遷原有宅基地縮減的賠償通常包括以下幾個方面。首先，對于宅基地的土地使用權損失，會根據當地的土地市場價格進行評估補償，以彌補因宅基地縮減而導致的土地權益減少。其次，對于宅基地上的房屋等建筑物，會按照其重置成本價結合成新進行補償，即考慮房屋的建造費用、折舊等因素，給予合理的補償金額。此外，如果因宅基地縮減給被拆遷人造成了其他直接經濟損失，如搬遷費用等，也應一并予以賠償。在具體賠償過程中，會依據相關法律法規和政策規定，通過專業的評估機構進行評估，以確保賠償的公平合理。

三、拆遷補償款由誰來承擔

拆遷補償款通常由拆遷方承擔。拆遷方一般是政府部門、開發商等依法進行拆遷活動的主體。他們在實施拆遷行為時，有責任按照相關法律法規和拆遷補償協議的約定，向被拆遷人支付合理的拆遷補償款。

被拆遷人是拆遷行為的直接對象，有權獲得相應的補償。拆遷補償款的具體金額和支付方式等通常在拆遷補償協議中明確規定，拆遷方應按照協議履行支付義務。

在一些特殊情況下，如果拆遷過程中出現糾紛或違約行為，可能會涉及到責任的界定和補償款的承擔主體變更等問題。例如，若拆遷方未按照協議支付補償款，被拆遷人可以通過法律途徑要求其承擔違約責任并支付補償款；若因第三方原因導致拆遷補償款無法及時到位，也需要根據具體情況確定責任方和補償款的承擔者。

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內容投稿：毛子雅

內容審核：范美華律師

來源：中國法院網-拆遷補償款由誰來承擔，拆遷補償款歸誰