房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

(1)房屋的拆遷貨幣的補(bǔ)償=合法擁有的房產(chǎn)評(píng)估的價(jià)格和房屋的裝飾裝修商定補(bǔ)償金額(或者是經(jīng)過評(píng)估確定的房子裝飾裝修的補(bǔ)償金額)。

(2)房屋的拆遷補(bǔ)償?shù)牟顑r(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

辦理買房落戶所需要的材料以及條件:

1.首先一定已在此商品房居住;

2.申請(qǐng)?zhí)顚憽锻顿Y、購房落戶、申請(qǐng)表》;

3.戶藉證明(到原戶籍的派出所出具);

4.居民身份證的原件以及其復(fù)印件(遷入的人員慢16周歲都需要復(fù)印件);

5.結(jié)婚證的原件和其復(fù)印件(離婚證的原件和其復(fù)印件);

6.《房屋所有權(quán)證書房屋所有權(quán)證書》在銀行抵押,需要去銀行復(fù)印且蓋該部門印章;

7.購房合同原件及復(fù)印件(合同需有“大連市房地產(chǎn)交易所商品房管理專用章”沒有專用章的請(qǐng)到房地產(chǎn)交易所補(bǔ)蓋);

8.購房發(fā)票原件及復(fù)印件;

9.系法定結(jié)婚年齡前成年子女需出具未婚證明(到當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洸块T出具);

10.戶口本原件及復(fù)印件;

11.借款合同原件及復(fù)印件;

12.契稅完稅證件原件及復(fù)印件;

13.如果貸款需到物業(yè)復(fù)印首付款發(fā)票;

14.如果貸款需到銀行出具目前已還款額證明;

15.如果貸款已還清的需出具銀行證明;

16.如果貸款打印貸款還款明細(xì);

17.兩個(gè)孩子的出具二胎生育指標(biāo)證明(到當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育部門出具);

18.出生證及獨(dú)生子女證原件及復(fù)印件;

19.遷入人員的(小孩除外)工資收入證明;

辦理買房落戶(購房入戶)注意事項(xiàng)

申請(qǐng)人持上述材料向購房所在地受理單位申請(qǐng),填寫《購買商品房申請(qǐng)入戶表》;受理單位在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)證明材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí),將有關(guān)材料上報(bào)當(dāng)?shù)毓卜志?公安分局在10個(gè)工作日內(nèi)作出審核意見,并將有關(guān)材料上報(bào)市公安局;市公安局在10個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。受理單位在接到審批決定2個(gè)工作日內(nèi),將審批結(jié)果通知申請(qǐng)人。

經(jīng)批準(zhǔn)同意的,申請(qǐng)人可到市公安局戶政科窗口領(lǐng)取準(zhǔn)予遷入證明,并持準(zhǔn)予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證,再憑兩證到入戶地受理單位辦理買房入戶手續(xù)。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-房屋拆遷中貨幣補(bǔ)償攻略，