列入拆遷范圍的房屋是否可以轉(zhuǎn)讓

不能。

列為拆遷范圍的房產(chǎn),屬于不動產(chǎn)物的屬性發(fā)生變化,所以不能辦理過戶或登記變更手續(xù)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條　房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十六條　房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。

房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

房屋拆遷范圍是怎么規(guī)定的

拆遷范圍是指房屋拆遷管理部門根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準文件規(guī)定的建設(shè)用地范圍，即拆遷紅線范圍。

拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規(guī)劃用地紅線進行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規(guī)劃主管部門確定。拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：

1、新建、擴建、改建房屋;

2、改變房屋和土地用途;

3、租賃房屋;

房屋拆遷管理部門應(yīng)當就前款所列事項，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當載明暫停辦理的期限，暫停期限最長不得超過1年;拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。

列入拆遷范圍的房屋是否可以轉(zhuǎn)讓?也不建議人們?nèi)ベ徺I列入拆遷范圍的房屋，因為中間的糾紛太多了，極容易影響到自己的權(quán)益。在不清楚列入拆遷范圍的房屋無法轉(zhuǎn)讓的情況下買了該怎么辦，應(yīng)該要在線咨詢北京圣運律師網(wǎng)律師提供好的意見。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-列入拆遷范圍的房屋是否可以轉(zhuǎn)讓，