一、拆遷房可以賣嗎

拆遷房可以賣掉。根據國家相關法律法規規定的內容可以得知，已經領取房屋權屬證書的拆遷房是可以正常購買的。拆遷安置房到底能不能買賣主要看它能不能在房產管理部門辦理產權登記。

《中華人民共和國民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。 《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。

二、可以繼承的房子拆遷可以賣給別人嗎

已過戶的是隨時可以賣。繼承取得的房產，需要辦理過戶手續，才能最終確定房屋所有權。將房屋人被繼承人名下過戶到繼承人名下后，該房屋在法律上即屬于繼承人所有。繼承人可以依法行使所有權。可根據個人意愿對房屋進行占有、使用、收益、處分。

《中華人民共和國民法典》 第二百三十條因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。 第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

三、拆遷房買賣有糾紛可以起訴嗎

拆遷房屋買賣有糾紛可以起訴，屬于民事訴訟的管轄范疇。當事人與他人對拆遷的房屋因簽訂買賣合同而產生了糾紛，屬于平等主體之間的財產關系，屬于民事法律關系，可以提起民事訴訟，建議當事人準備好證據材料及起訴狀到有管轄權的法院起訴。注意該類糾紛不屬于行政糾紛，不屬于行政訴訟。

《中華人民共和國民法典》第二條，民法調整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關系和財產關系。

四、房屋拆遷可以公證房屋拆遷協議可以公證嗎

拆遷協議并不是必須公證。法律并未規定拆遷協議必須公證。當事人可以根據自身需要決定是否辦理公證。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。 補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

相關合同

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房屋拆遷委托合同書 審核日期：2021.12.08頁數：3大小：17823KB格式：.docx

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專業版本拆遷房屋買賣協議 審核日期：2021.12.08頁數：9大小：20451KB格式：.docx

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來源：臨律-拆遷房可以賣嗎，拆遷房可以賣嗎賣的話有房產證嗎

投稿：毛錦

內容審核：王蘭律師