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拆遷補償扣多少稅金合適,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-10-26 04:09:43
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償扣多少稅金合適,拆遷補償金是否需要繳納稅款,法律分析:根據《個人所得稅法》和《房屋拆遷管理條例》,拆遷補償金需要繳納稅款。法律依據:1 《個人所得稅法》第三十六條規定,個人取得的工資、薪金所得,以及稿酬、特許權使用費、特殊工作補助、

拆遷補償扣多少稅金合適,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償扣多少稅金合適,拆遷補償金是否需要繳納稅款

法律分析:根據《個人所得稅法》和《房屋拆遷管理條例》,拆遷補償金需要繳納稅款。

法律依據:

1.《個人所得稅法》第三十六條規定,個人取得的工資、薪金所得,以及稿酬、特許權使用費、特殊工作補助、勞務報酬、經營所得等所得,應當繳納個人所得稅。

2.《房屋拆遷管理條例》第四十九條規定,拆遷補償款應當在拆遷安置協議簽訂時一次性支付或者分期支付,應當明確支付方式、支付時間和支付金額。其中,支付的稅費由拆遷方負責。

因此,拆遷補償金需要繳納稅款。具體繳納標準和方式,應根據個人所得情況和地方稅收政策進行具體計算和繳納。

二、企業拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種:企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納,營改增之后,增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如:因國家建設需要的拆遷補償款,免征土地增值稅。但是如果是商業征收,則不免征土地增值稅。

法律依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條:有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

三、征地拆遷補償款是否繳稅

法律分析:根據我國法律規定,不需要繳稅。

法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》第四條 下列各項個人所得,免征個人所得稅:

(一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金;

(二)國債和國家發行的金融債券利息;

(三)按照國家統一規定發給的補貼、津貼;

(四)福利費、撫恤金、救濟金;

(五)保險賠款;

(六)軍人的轉業費、復員費、退役金;

(七)按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;

(八)依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;

(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得;

(十)國務院規定的其他免稅所得。

前款第十項免稅規定,由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。

四、拆遷補償的房屋是否要交稅

拆遷補償的房屋不繳納個人所得稅,我國《個人所得稅法》規定,下列各項個人所得,免征個人所得稅:

法律依據:《個人所得稅法》第四條 下列各項個人所得,免征個人所得稅:

(一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金;

(二)國債和國家發行的金融債券利息;

(三)按照國家統一規定發給的補貼、津貼;

(四)福利費、撫恤金、救濟金;

(五)保險賠款;

(六)軍人的轉業費、復員費、退役金;

(七)按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;

(八)依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;

(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得;

(十)國務院規定的其他免稅所得。

前款第十項免稅規定,由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。

五、拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:根據《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45)規定,被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款,免繳個人所得稅。

法律依據:《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》第一條:對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款,免征個人所得稅。

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投稿:韓瑞

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