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長(zhǎng)安區(qū)715拆遷補(bǔ)償辦法，長(zhǎng)安區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-11 09:41:26
作者：
圣運(yùn)律師
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長(zhǎng)安區(qū)715拆遷補(bǔ)償辦法,長(zhǎng)安區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么,律師分析：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:1、首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)

長(zhǎng)安區(qū)715拆遷補(bǔ)償辦法，長(zhǎng)安區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

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一、長(zhǎng)安區(qū)715拆遷補(bǔ)償辦法,長(zhǎng)安區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么

律師分析：

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

1、首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償

標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

2、其次是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

3、房屋拆遷安置費(fèi)

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、長(zhǎng)安區(qū)拆遷賠償政策

法律分析：1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

三、長(zhǎng)安區(qū)拆遷安置政策

法律分析：長(zhǎng)安區(qū)：經(jīng)我區(qū)西兆通鎮(zhèn)政府了解后得知，因西塔口村外地在287范圍外，需市自然資源和規(guī)劃局編制規(guī)劃，出具規(guī)劃條件，現(xiàn)區(qū)級(jí)部門(mén)正牽頭解決此事，但控規(guī)問(wèn)題短時(shí)間內(nèi)無(wú)法解決，暫時(shí)不能正常啟動(dòng)城改工作。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、長(zhǎng)安置換補(bǔ)貼政策規(guī)定2022

長(zhǎng)安汽車(chē)置換補(bǔ)貼政策2022具體如下：1、舊車(chē)置換補(bǔ)貼只針對(duì)一定使用年限以上老舊機(jī)動(dòng)車(chē)，不滿(mǎn)足條件的車(chē)型不享受此項(xiàng)政策補(bǔ)貼；2、出售舊車(chē)前了解政府相關(guān)補(bǔ)貼，可以登陸政府環(huán)境交易所以及有關(guān)網(wǎng)站，各大二手車(chē)市場(chǎng)也均有相關(guān)布告和服務(wù)窗戶(hù)；3、出售的二手車(chē)輛應(yīng)在年檢有效期內(nèi)，且消除車(chē)輛違章，車(chē)輛必須在交易日之前不拖欠稅費(fèi)，且強(qiáng)制三者保險(xiǎn)有效；4、車(chē)輛外觀基本符合行使本照片，改裝以及相關(guān)損傷部分按照車(chē)輛管理要求恢復(fù)正常狀態(tài)；5、關(guān)于舊車(chē)出售，目前可以在4S店內(nèi)、舊車(chē)市場(chǎng)或者即時(shí)拍賣(mài)平臺(tái)，具體選擇根據(jù)用戶(hù)自身的時(shí)間和價(jià)格要求；6、舊車(chē)過(guò)戶(hù)后可憑過(guò)戶(hù)憑證到相關(guān)服務(wù)窗口領(lǐng)取補(bǔ)貼，辦理網(wǎng)絡(luò)指標(biāo)更新；7、更新批準(zhǔn)后憑打印單購(gòu)買(mǎi)新車(chē)辦理相關(guān)牌照等業(yè)務(wù)；8、購(gòu)買(mǎi)新車(chē)時(shí)候，應(yīng)仔細(xì)詢(xún)問(wèn)廠家和品牌補(bǔ)貼，確定哪一部分是補(bǔ)貼，那一部分是優(yōu)惠，有些品牌直接贈(zèng)送保險(xiǎn)或裝飾，一定要詢(xún)問(wèn)好相關(guān)的贈(zèng)品內(nèi)容和價(jià)格；9、建議用戶(hù)在交易之前到相關(guān)服務(wù)網(wǎng)站和市場(chǎng)咨詢(xún)完善，避免著急造成補(bǔ)貼或優(yōu)惠“不到位”。法律依據(jù)：《老舊汽車(chē)報(bào)廢更新補(bǔ)貼資金管理辦法》第十五條財(cái)政部、商務(wù)部指導(dǎo)省級(jí)財(cái)政、商務(wù)主管部門(mén)對(duì)老舊汽車(chē)報(bào)廢更新補(bǔ)貼實(shí)施監(jiān)督管理。各地財(cái)政、商務(wù)主管部門(mén)應(yīng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)加強(qiáng)對(duì)老舊汽車(chē)報(bào)廢更新補(bǔ)貼實(shí)施、資金發(fā)放、信息統(tǒng)計(jì)上報(bào)等情況的跟蹤檢查和監(jiān)督管理，確保資金安全和及時(shí)發(fā)放。