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市場拆遷房主怎么補償，農貿市場搬遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-18 10:08:47
作者：
圣運律師
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市場拆遷房主怎么補償,農貿市場搬遷有補償嗎 ,法律分析：農貿市場屬于非住宅房屋拆遷,可以得到停業補償和設備搬遷補償,如果是租賃的且租賃未到期,也可以要求得到新的經營場所繼續進行經營。法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應當

市場拆遷房主怎么補償，農貿市場搬遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、市場拆遷房主怎么補償,農貿市場搬遷有補償嗎

法律分析：

農貿市場屬于非住宅房屋拆遷,可以得到停業補償和設備搬遷補償,如果是租賃的且租賃未到期,也可以要求得到新的經營場所繼續進行經營。

法律依據：

《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

二、農貿市場搬遷有補償嗎

法律分析：農貿市場屬于非住宅房屋拆遷,可以得到停業補償和設備搬遷補償,如果是租賃的且租賃未到期,也可以要求得到新的經營場所繼續進行經營。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

三、農貿市場搬遷有補償嗎？

法律分析：

農貿市場屬于非住宅房屋拆遷,可以得到停業補償和設備搬遷補償,如果是租賃的且租賃未到期,也可以要求得到新的經營場所繼續進行經營。

法律依據：

四、市場搬遷應該怎么補償

市場搬遷應該補償以下項目：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

水庫搬遷人頭補償標準

水庫搬遷人頭補償標準有以下規定：

《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》第二十二條規定，大中型水利水電工程建設征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，按照工程所在省、自治區、直轄市規定的標準執行。

被征收土地上的零星樹木、青苗等補償標準，按照工程所在省、自治區、直轄市規定的標準執行。

被征收土地上的附著建筑物按照其原規模、原標準或者恢復原功能的原則補償；對補償費用不足以修建基本用房的貧困移民，應當給予適當補助。

養殖場拆遷搬遷費用如何補償

養殖場搬遷補償對于專業化經營的養殖場，拆遷往往不代表終止養殖，而是需要重新物色新的位置，重建養殖場繼續養殖，這個時候，就會涉及到養殖場的社保、物品搬遷到新的場所，在搬遷過程中存在損耗的問題，這就需要對設備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。

房屋征收是先補償后遷移還是先搬遷后補償

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

農村墳墓搬遷的補償標準是什么？

對于農村墳墓拆遷補貼，只要是在規劃區內的，國家都給予相應的補償。不過標準并未統一，不同的地方，有相應的補償政策。

1、遷墳前，征拆工作具體實施單位必須發布遷墳公告。在公告規定期限內，由墓主親屬將墳墓遷葬到指定地點，并按規定標準補助；逾期未遷者，由用地單位代為處理。

2、城市規劃區內征收土地所要遷移的墳墓，必須嚴格執行岳陽市殯葬改革制度，遷葬地由縣級以上民政部門會同規劃部門負責確定，其報批和組織實施等相關費用由征（用）地單位負責。

3、烈士、宗教和少數民族墳墓遷移應會同民政、民族宗教部門處理。

4、雙冢墳補償金額增加補償標準的60%。

5、墳墓有碑石和其他墓地設施的，增加補償標準的30%。

6、麻石、大理石等超上述標準的墳墓按評估價值補償。綜上所述，國家各地區修路征地遷墳補償標準大致在400元—2000元之間，沿海地區遷墳補償標準相對會高些，但因資料缺乏，無法一一呈現。

墳地征收后搬遷補償標準是什么？

一、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。

五、農貿市場拆遷商戶賠償程序

農貿市場拆遷商戶賠償程序如下：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、房屋拆遷補償價，等于宅基地區位補償價乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價；3、房屋拆遷貨幣補償，等于合法擁有房產評估價格加，房屋裝修裝飾商定補償金額；4、房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費加，沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費，加超過過渡期限的臨時安置補助費，加非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費；5、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。第七條國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。