一、寧波宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征收房屋價值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。

具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如寧波市政府規(guī)定

1、住宅房屋一次性補(bǔ)償搬遷費(fèi)：按300/m2算，不足1萬元的，按1萬元補(bǔ)償。

2、住宅房屋臨時安置費(fèi)：1-4級按被征收房屋建筑面積30元/月/m2計(jì)算，每月不足1650元的，按1650元補(bǔ)償;5-6級按被征收房屋建筑面積25元/月/m2計(jì)算，每月不足1350元的，按1350元補(bǔ)償;7-8級按被征收房屋建筑面積15元/月/m2計(jì)算，每月不足850元的，按850元補(bǔ)償。

3、一次性搬遷和臨時安置費(fèi)：

商業(yè)、辦公用房按被征收房屋評估價值的3%補(bǔ)償;工業(yè)、倉儲用房按被征收房屋評估價值的5%補(bǔ)償;

4、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：

商業(yè)用房，按被征收房屋評估價值的5%，或者按被征收房屋建筑面積每平方米400元計(jì)算，從高給予補(bǔ)償。

辦公、工業(yè)、倉儲用房，按被征收房屋評估價值的5%，或者按被征收房屋建筑面積或者按標(biāo)準(zhǔn)容積率計(jì)算的建筑面積每平方米200元計(jì)算，從高給予補(bǔ)償。

二、拆遷安置協(xié)議達(dá)成后不搬遷怎么辦

1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

2、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

三、遇到宅基地拆遷問題怎么辦?

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)建議：找律師，律師可以：

1、 接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔(dān)任法律顧問。

2、 接受民事案件、行政案件當(dāng)事人的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟。

3、 接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機(jī)構(gòu)的指派，擔(dān)任辯護(hù)人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟。

4、 接受委托，代理各類訴訟案件的申訴;接受委托，參加調(diào)解、仲裁活動。

5、 接受委托，提供非訴訟法律服務(wù);解答有關(guān)法律的詢問、代寫訴訟文書和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：頭條-寧波宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，