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農(nóng)村拆遷補償款糾紛該如何處理，一、農(nóng)村拆遷補償款糾紛該如何處理1、農(nóng)村拆遷補償款糾紛處理方式如下：當事人首先可以申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。我國法律規(guī)定,被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也

農(nóng)村拆遷補償金?農(nóng)村拆遷補償款糾紛該如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農(nóng)村拆遷補償款糾紛該如何處理

1、農(nóng)村拆遷補償款糾紛處理方式如下：當事人首先可以申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。我國法律規(guī)定,被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十四條，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

第十六條，房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的,不予補償。

第十九條，對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

二、農(nóng)村征地補償糾紛的主要原因有哪些

1、農(nóng)村土地征收補償費用的性質和歸屬法律規(guī)定不明確。承包地之外的農(nóng)村集體土地被征用，征收方向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付地上附著物和青苗費補償費、安置補助費，其歸屬法律、法規(guī)沒有明確規(guī)定。

2、由于農(nóng)村土地權屬的立法界定不清，大量的補償費無法為農(nóng)民所掌握，嚴重損害了農(nóng)民的利益。青苗補助費和地上附著物補償費應分配給該物的所有者，通常為農(nóng)民個人所享有;安置補助費國家規(guī)定應由集體經(jīng)濟組織所享有，若農(nóng)民自謀職業(yè)，應發(fā)給農(nóng)民個人。

3、但現(xiàn)行的立法模式并沒有為“集體”作出嚴格界定，現(xiàn)實中農(nóng)村集體土地一般存在三種模式，即鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體所有，村民委員會集體所有，村民小組集體所有。對所有權主體多級性和不確定性的規(guī)定，反而造成了集體土地所有權主體的虛位，導致了集體土地人人所有，卻人人無權。

4、因為農(nóng)村實行家庭承包經(jīng)營為基礎，統(tǒng)分結合雙層經(jīng)營體制以后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織大多解散，原來屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟組織所有的土地已經(jīng)分給各村內(nèi)小組的農(nóng)戶承包經(jīng)營，而且當初分地的時候土地權屬登記手續(xù)大多不健全，在土地未被征收時這種潛在的權屬不清問題一般不太引人注意，但是當面臨補償金的時候，三個主體都爭搶土地補償金，即使屬于村內(nèi)小組所有的土地被征收后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村克扣、截留補償金的不正常現(xiàn)象大量存在，補償金落實到真正土地權利人手中的所剩無幾。

拆遷補償款的發(fā)放本身就錯綜復雜，所以當發(fā)生農(nóng)村拆遷補償款糾紛時最好能心平氣和、有事說事的協(xié)商解決。對于那些無法達成一致意見的的，可以參考上述的解決辦法，和平的解決拆遷補償糾紛，切不可采取暴力手段，以免給自己造成不必要的法律責任。

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