一、城中村拆遷補償多少

城中村拆遷補償?shù)木唧w數(shù)額并不是一個固定的數(shù)字，而是根據(jù)多個因素綜合確定的。這些因素包括但不限于被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度、面積，以及拆遷所帶來的臨時安置和搬遷費用等。因此，城中村拆遷補償?shù)亩嗌傩枰唧w情況具體分析。

一般來說，城中村拆遷補償主要包括以下幾個部分：

一、房屋補償費

房屋補償費是根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃檔的，通常按平方米單價來計算。這意味著，不同結(jié)構(gòu)、不同折舊程度的房屋，其補償費也會有所不同。

二、周轉(zhuǎn)補償費

周轉(zhuǎn)補償費則是考慮到拆遷過程中，被拆遷戶需要臨時安置的情況。這個費用會根據(jù)臨時居住條件來劃檔，并按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。這樣，被拆遷戶在拆遷過渡期間的生活能得到一定的保障。

三、獎勵性補償費

獎勵性補償費是由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策來確定的。這通常是為了激勵被拆遷戶積極配合拆遷工作而設(shè)定的一種額外補償。

綜上所述，城中村拆遷補償?shù)亩嗌偈且粋€復(fù)雜的問題，需要綜合考慮多個因素。在具體實施拆遷時，建議拆遷方與被拆遷戶進(jìn)行充分協(xié)商，確保雙方的權(quán)益得到妥善處理。同時，被拆遷戶也有權(quán)了解并咨詢相關(guān)的法律政策，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外，值得注意的是，如果城中村的土地已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)，那么拆遷補償可以按照國有土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，這通常包括房屋價值補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。而如果城中村土地尚未納入城市規(guī)劃區(qū)，則會按照集體土地征收的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。這些具體的補償標(biāo)準(zhǔn)會在拆遷公告或補償方案中予以明確。

二、城中村以后都會拆嗎

法律分析：會的,早晚都會拆除的,除非角角落落,實在沒有開發(fā)利用價值的地方。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

三、城中村改造和拆遷有什么區(qū)別

城中村改造和拆遷的區(qū)別如下：

1、城中村改造和拆遷的賠償情況不同。棚戶區(qū)在字面上理解為城市中平房居所，房屋密度較大，交通不便，因生活條件限制，不管是周邊環(huán)境還是衛(wèi)生都比較差，而且住房年限較久，又因其土地性質(zhì)為國有土地性質(zhì)，所以自己修建比較困難，棚改拆遷之后一般會搬離原居所所在地；城中村：城中村顧名思義，在城市中的農(nóng)村，多數(shù)因城市郊區(qū)城鎮(zhèn)化。但是該地并未進(jìn)行實質(zhì)開發(fā)，逐漸演變成城中村；

2、城中村改造和拆遷的產(chǎn)權(quán)情況不同。拆遷和城中村改造最明顯的不同是土地性質(zhì)依舊為集體土地，但是因所處位置又比普通農(nóng)村較好，所以在補償時的市場價格和周邊持平，拆遷之后一般是在原地址新建安置房。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城中村拆遷補償多少錢一平方

●城中村拆遷補償多少w

●城中村拆遷能賠多少

●城中村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2020

●城中村拆遷補償明細(xì)

●城中村拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)

●城中村拆遷一般怎么算拆遷費

●城中村拆遷補償多少w

●城中村拆遷補償安置方案

●城中村拆遷新政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●城中村拆遷時，門面房該如何補償？,遇到城中村拆遷,門面房該如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●保定市城中村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),保定市城中村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣州城中村政府幫蓋的房子,拆遷有補償嗎,廣州拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●住建部針對城中村的政策,城中村改造政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村拆遷,對于超出安置標(biāo)準(zhǔn)的部分面積補償幾百元一平,合理嗎,城中村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村拆遷怎么補償,城中村改造拆遷，補償?shù)降自趺此?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2022揚州城中村補償標(biāo)準(zhǔn),揚州農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2020:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村拆遷怎么補償,城中村改造拆遷，補償?shù)降自趺此?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●保定市城中村拆遷補償規(guī)定,保定市城中村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),城中村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府拆遷城中村補償標(biāo)準(zhǔn),城中村以后都會拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●深圳市城中村違法建筑征收標(biāo)準(zhǔn),深圳城中村改造的賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●保定市城中村拆遷補償規(guī)定？,保定市城中村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村居民賠償標(biāo)準(zhǔn)?,城中村的補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣州市城中村改造補償方案 ,廣州城中村改造如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),城中村改造宅基地補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●邯鄲市城中村改造計劃,邯鄲市城中村規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)拆遷與城中村拆遷,補償都有哪些區(qū)別,城中村拆遷和棚戶區(qū)拆遷有什么區(qū)別？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●東莞城中村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),東莞土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-城中村拆遷補償多少，