廣州潭村拆遷補償，關于廣州潭村拆遷補償的問題，主要涉及到《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。在廣州潭村進行拆遷時，應當依法給予被征收人公平、合理的補償，確保被征收人的原有生活水平不降低，長遠生計有保障。
關于廣州潭村拆遷補償的問題，主要涉及到《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。在廣州潭村進行拆遷時，應當依法給予被征收人公平、合理的補償，確保被征收人的原有生活水平不降低，長遠生計有保障。具體的補償方式、補償標準和補償程序，需要結合廣州市的地方性法規和具體的拆遷政策來確定。
一般來說，廣州潭村的拆遷補償可能包括以下幾個方面：
房屋補償：根據被拆遷房屋的建筑面積、結構、成新等因素，給予相應的房屋補償。具體的補償標準可能會參考當地房地產市場價格進行評估確定。
土地使用權補償：如果被拆遷人擁有土地使用權，那么拆遷方需要按照法律規定給予土地使用權補償。具體的補償標準可能會根據土地使用權的剩余年限、土地性質等因素進行評估確定。
搬遷補助和臨時安置補助：拆遷方需要給予被拆遷人搬遷補助和臨時安置補助，以確保被拆遷人在搬遷和臨時安置期間的基本生活需要得到保障。
其他補償：根據具體的拆遷政策和被拆遷人的實際情況，可能還會給予其他形式的補償，如停產停業損失補償、獎勵性補償等。
需要注意的是，具體的拆遷補償標準和程序可能會因地區和政策的不同而有所差異。因此，被拆遷人在面臨拆遷時，應當及時了解當地的拆遷政策和法規，以便更好地維護自己的合法權益。
以上內容僅供參考，如有任何疑問，請咨詢法律專業人士或專業機構。
法律分析：（1）房屋補償：拆一補一
（2）權益面積購買價：3500元/平
（3）臨遷費：住宅為（30）元/㎡/月；被拆遷房屋首層現狀為商業用途，按（40）元/㎡/月的標準計付臨遷費
（4）簽約獎勵：被拆遷人在 2010 年 5 月 30 日前簽訂安置協議的，按每幢房屋 10000 元的獎勵標準發放簽約獎勵。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：補償標準：耕地：85433/畝；園地；65733元/畝；林地：30867元/畝；養殖水面；88677元/畝；未利用地：26300元/畝。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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來源：頭條-廣州潭村拆遷補償，
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