一、廣州城中村拆遷補(bǔ)償方案

廣州城中村拆遷補(bǔ)償方案通常涉及多個方面，包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時間等。具體的補(bǔ)償方案可能會根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼摺⒎ㄒ?guī)以及拆遷的具體情況而有所不同。以下是一些可能的補(bǔ)償方案要點(diǎn)：

一、補(bǔ)償方式

產(chǎn)權(quán)調(diào)換：根據(jù)被拆除房屋的建筑面積進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結(jié)構(gòu)差價；償還面積超過原面積部分，按商品房價格結(jié)算；償還面積不足原面積部分，按重置價格結(jié)合成新度結(jié)算。

貨幣補(bǔ)償：按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結(jié)合成新度計算。由房地產(chǎn)管理部門或法定評估機(jī)構(gòu)對被拆除房屋進(jìn)行評估，以評估價格作為計算依據(jù)。

二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和面積，按照當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。可能包括草房、磚瓦房、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋、樓房等不同類型的房屋。

地上（下）附著物補(bǔ)償：對被拆遷房屋的附屬設(shè)施、裝修、設(shè)備等進(jìn)行等價補(bǔ)償。

異地安置補(bǔ)助費(fèi)：包括宅地、租房費(fèi)等，用于幫助被拆遷戶在異地安置過程中的費(fèi)用。

三、支付方式和時間

支付方式：通常通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

支付時間：根據(jù)拆遷協(xié)議約定的時間支付補(bǔ)償款項(xiàng)。一般在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后的一定期限內(nèi)支付。

需要注意的是，具體的拆遷補(bǔ)償方案可能會受到當(dāng)?shù)卣l(fā)布的政策、法規(guī)以及拆遷的具體情況的影響。因此，在拆遷過程中，被拆遷戶應(yīng)當(dāng)與拆遷人充分協(xié)商，明確補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，確保自身權(quán)益得到保障。

以上內(nèi)容僅供參考，如有任何疑問或需要進(jìn)一步的法律建議，請咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政府部門。

二、廣州市海珠區(qū)拆遷補(bǔ)償

受了工傷單位可以辭退我嗎

法律分析：

勞動者在工傷期間，用人單位不得單方解除勞動關(guān)系。

法律依據(jù)：

《勞動合同法》第四十二條規(guī)定：“勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條規(guī)定、第四十一條規(guī)定的規(guī)定解除勞動合同：(一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;(二)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的;(三)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;(五)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。”由此可見，勞動者在工傷治療期間，用人單位是不能與勞動者解除勞動關(guān)系的，如果用人單位在工傷期間擅自單方解除勞動關(guān)系，明顯是違反勞動合同法的明確規(guī)定：即用人單位的做法應(yīng)屬于違法解除。

三、廣州陳田村拆遷補(bǔ)償方案

法律分析：拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-廣州城中村拆遷補(bǔ)償方案，