一、城中村改造城市名單公示欄,曹門南街何時折遷

已經在拆遷了，雖然處于疫情期間，但西安市的改造工作并未停步，各區縣、開發區在做好新冠肺炎疫情防控前提下，通過多種安全形式，開展線上工作。老舊小區改造工作主要是解決小區吃水難、用氣難、路不平、燈不明等群眾反映強烈的實際問題。使其設施更完善，管理更規范。
全市22年第一批老舊小區改造計劃也已經出臺，今年第一批計劃改造1682個小區，建筑面積2475萬平方米。改造相關工作主要是實現“改造的是環境，贏得的是民心”的社會目標，確保改造后的小區既好看又好住。
221年6月底前，完成全運會重點區域和城市主要節點上的42個城中村、棚戶區改造提升工作，其中包括25個城中村、11個棚戶區拆除工作，6個城中村的整治提升工作。
全運會前城中村及棚戶區改造計劃名單：
1、雁塔區整村拆除：杜城村、二府莊整治提升：鐵一村、鐵二村、王家村、觀音廟村整項目拆除：三五零七廠生活區項目
2、灞橋區整村拆除：方家村、三殿村、灣子村整項目拆除：西安慶華公司家屬院北區項目
3、長安區整村拆除：上塔坡村、西寨村、大居安村
4、新城區整治提升：永樂路東段以南項目整項目拆除：西安特種油品廠、含元路4號項目
5、碑林區整治提升：西安市第三建筑工程有限公司項目整項目拆除：永華里、棗園巷以北項目
6、經開區整村拆除：柳林村整治提升：河址西村、南康新村
7、曲江新區整治提升：太平堡村整項目拆除：瑞禾社區及周邊、自強東路北側火車站北廣場周邊項目
8、_灞生態區整村拆除：段家村、下橋梓口村、史家灣村、高褸村、夏堡村整治提升：謝村、謝一村、務莊村
9、國際港務區整村拆除：南吳村、賀韶村、郝家村
1、航天基地整治提升：西北村
11、_邑區整治提升：方家寨村、周北村

二、寶山區羅店動遷規劃

法律分析：1、羅店鎮隸屬于上海市寶山區，位于寶山區西北部，南與顧村鎮為鄰，東與寶鋼、月浦相依，西與嘉定區相連，北與寶山工業園區、羅涇鎮相接。

2、規劃范圍：羅店鎮域石太路以南區域，用地面積40.43平方公里。

3、發展目標：按照發展總體目標，落實北上海國家級新型城鎮化綜合試點戰略目標——“魅力金羅店”，強化羅店城鎮圈中心鎮定位，創新“生態+”和“文化+”的發展模式引導鄉村振興和文化復興，打造長江口上的國家歷史文化名鎮。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、靜安區拆遷范圍

法律分析：各地的拆遷范圍會發布在拆遷公告，拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

四、曹坊村拆遷規定

法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、靜安區動遷規劃

法律分析：城市舊居住區,是在一個城市的長期歷史發展中,逐步形成的,也是城市各個歷史時期的發展縮影.舊城一般指的是在市區的一些小區或者是廠房的改造。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第九條 城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

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投稿：孟銘

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