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拆遷房沒房產證能否進行買賣交易，　　一、拆遷房沒房產證能否進行買賣交易　　拆遷房沒房產證不能買賣。　　拆遷房沒房產證是沒有辦法完成交易的，拆遷的房子沒有房產證，由市、縣級人民政府組織有關部門對該房屋進行調查。　　《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第

拆遷房沒房產證能否進行買賣交易手續(xù)？房屋拆遷補償標準是多少：今日在線強拆評估法律咨詢

　　一、拆遷房沒房產證能否進行買賣交易

　　拆遷房沒房產證不能買賣。

　　拆遷房沒房產證是沒有辦法完成交易的，拆遷的房子沒有房產證，由市、縣級人民政府組織有關部門對該房屋進行調查。

　　《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第六條

　　下列房地產不得轉讓，其中包括未依法登記領取權屬證書的房產：

　　（一）以出讓方式取得土地使用權但不符合法律規(guī)定的條件的;

　　（二）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

　　（三）依法收回土地使用權的;

　　（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的;

　　（五）權屬有爭議的;

　　（六）未依法登記領取權屬證書的;

　　（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

　　二、房屋拆遷補償標準是多少

　　拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，一般有：

　　1.房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

　　2.周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

　　3.獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　1.被征收房屋價值的補償；

　　2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

　　3.因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　三、房屋拆遷的補償方式有哪些

　　1.貨幣補償。

　　北京圣運律師提醒您，貨幣補償是通過不同的法定依據由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

　　2.產權置換。

　　產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

　　3.結合型補償。

　　顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

　　由于城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

　　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。