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土地征收流程具體是什么？,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-20 03:00:16
作者：
圣運律師
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土地征收流程具體是什么？，土地征收，要遵循一定的法律程序，具體流程如下：第一，擬征收農民集體所有的土地，政府應當發布征收土地公告，然后由主管部門依據發布的征地公告，組織勘測定界調查。第二、土地主管部門自勘測調查結束之日起15個工作日內，要擬

土地征收流程具體是什么？,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地征收流程具體是什么？

土地征收，要遵循一定的法律程序，具體流程如下：第一，擬征收農民集體所有的土地，政府應當發布征收土地公告，然后由主管部門依據發布的征地公告，組織勘測定界調查。第二、土地主管部門自勘測調查結束之日起15個工作日內，要擬定土地征收補償安置方案并在權利人所在地進行公示，公示期一般不得少于5個工作日，權利人可以對補償方案要求聽證。對補償標準和安置方式沒有異議的，由國土資源行政主管部門和財政部門與農村集體經濟組織簽訂土地征收補償安置協議。第三、自依法批準土地征收之日起3個月內，征收部門依據土地征收補償安置協議和土地征收勘測調查清單，將土地征收補償安置費、地上附著物和青苗補償費按照規定程序足額支付給被征收土地農村集體經濟組織、農民和其他權利人。被征收土地權利人在規定的期限內清理附著物，并移交土地。

國有土地征收流程？

國有土地上房屋征收，首先要符合當地國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。被征收人可以對此申請政府信息公開。房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

農村集體土地征收流程？

政府征收農村集體土地，要遵循一定的法律程序，具體流程如下：第一，擬征收農民集體所有的土地，政府應當發布征收土地公告，然后由土地主管部門依據發布的征地公告，組織勘測定界調查。土地主管部門自勘測調查結束之日起15個工作日內，要擬定土地征收補償安置方案并在權利人所在地進行公示，公示期不得少于5個工作日，權利人可以對補償方案要求聽證。第二、被征地農民對補償標準和安置方式沒有異議的，由國土資源行政主管部門和財政部門與農村集體經濟組織簽訂土地征收補償安置協議。第三、土地征收部門依據土地征收補償安置協議將土地征收補償安置費、地上附著物和青苗補償費按照規定程序足額支付給被征地農民和所在集體經濟組織。被征地農民在規定的期限內清理附著物，并移交土地。

村委會配合土地征收的流程？

農村集體土地被征收，國土資源行政主管部門應當依據本級人民政府發布的征收土地公告，組織勘測定界，與村民委員會、承包戶對擬征收土地的權屬、地類、面積以及地面附著物的權屬、種類、數量等進行現場調查、清點、核實，填寫土地征收勘測調查清單。土地征收勘測調查清單應當由參與現場調查、清點、核實的各方共同確認。農村集體經濟組織、農民或者其他權利人對補償標準和安置方式沒有異議的，由市、縣人民政府國土資源行政主管部門與農村集體經濟組織簽訂土地征收補償安置協議。土地征收補償安置費的分配、使用方案，由村民會議或者被征收土地農村集體經濟組織全體成員討論決定。

征收土地程序？

首先，擬征收農民集體所有的土地，政府應當在該農村集體經濟組織所在地發布征收土地公告，然后由主管部門依據發布的征地公告，組織勘測定界。第二、土地主管部門自勘測調查結束之日起15個工作日內，要擬定土地征收補償安置方案并在權利人所在地進行公示，公示期不得少于5個工作日，權利人可以對補償方案要求聽證。對補償標準和安置方式沒有異議的，由國土資源行政主管部門和財政部門與農村集體經濟組織簽訂土地征收補償安置協議。第三、自依法批準土地征收之日起3個月內，征收部門依據土地征收補償安置協議和土地征收勘測調查清單，將土地征收補償安置費、地上附著物和青苗補償費按照規定程序足額支付給被征收土地農村集體經濟組織、農民和其他權利人。足額支付后，被征收土地權利人應當在規定的期限內清理附著物，并移交土地。

土地征收程序？

首先，針對擬征收農民集體所有的土地，政府應當在該農村集體經濟組織所在地發布征收土地公告，征收土地公告應當包括擬征收土地的位置、范圍、用途、補償標準等內容。然后是國土資源部門依據征收公告，組織勘測定界，填寫土地征收勘測調查清單。國土資源部門在勘測調查結束之日起15個工作日內，要擬定土地征收補償安置方案并在權利人所在地進行公示，公示期不得少于5個工作日，權利人可以對補償方案要求聽證。對補償標準和安置方式沒有異議的，由國土資源行政主管部門和財政部門與被征地權利人簽訂土地征收補償安置協議。征收部門依照補償協議，將土地征收補償安置費、地上附著物和青苗補償費按照規定程序足額支付給被征收土地的權利人。足額支付后，被征收土地權利人在規定的期限內清理附著物，并移交土地。

該內容由曲興律師和律說律答共創回答

二、土地征收流程？

法律分析：1、發布征地公告，征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補償安置方案公告。7、報批征地補償安置方案。8、批準征地補償安置方案。9、土地補償登記。10、實施征地補償與土地交付。

法律依據：《征收土地公告辦法》第十條

有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征收土地方案進行修改。有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。

三、征收土地流程

法律分析：征用土地的程序如下：1、土地行政主管部門擬訂征地方案；2、向上級人民政府申報批準；3、批準后，公布方案；4、進行征地補償登記；5、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案；6、實施方案。國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。