征地工作流程，土地征用策略？，(一)征地的批準程序1、建設項目依法經國務院或省政府批準。2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。4、經市、縣政府同意后逐級上報。5、征收土地等方案依法
(一)征地的批準程序
1、建設項目依法經國務院或省政府批準。
2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。
3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。
4、經市、縣政府同意后逐級上報。
5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。
(二)征地的實施程序
1、發布征地公告
(1)發布機關：市縣政府。
(2)發布范圍：被征收土地所在地的鄉(鎮)、村。
(3)公告內容：批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限等。
(4)發布后果：公告發布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、辦理征地補償登記
(1)登記機關：征地公告指定的政府地政部門。
(2)登記申請人：被征收土地的所有權人、使用權人。
(3)登記期限：征地公告規定的期限。
(4)登記所需材料：土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等文件。
(5)不辦理登記的后果：列入補償范圍。
3、擬訂征地補償安置方案
(1)擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位。
(2)擬訂根據：土地登記資料、現場勘測結結果、經核對的征地補償登記情況、法律法規規定的征地補償標準。
(3)方案內容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。
(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村公告方案，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。
(5)報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。
4、確定征地補償安置方案
確定和批準機關：市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。
5、實施征地補償安置方案
(1)組織實施機關：縣級以上政府地政部門。
(2)費用支付：在方案之日起3個月內俠客支付給被征地的單位和個人，未按規定支付費用的，被征地的單位和個人有權拒交土地。
6、土地交付
被征地單位和個人應當按規定的期限交付土地。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第十七條各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，組織編制土地利用總體規劃。土地利用總體規劃的規劃期限由國務院規定。
法律分析：1、發布征地公告，征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補償安置方案公告。7、報批征地補償安置方案。8、批準征地補償安置方案。9、土地補償登記。10、實施征地補償與土地交付。
法律依據：《征收土地公告辦法》第十條
有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征收土地方案進行修改。有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。
法律分析：征用土地的程序如下：1、土地行政主管部門擬訂征地方案；2、向上級人民政府申報批準；3、批準后，公布方案；4、進行征地補償登記；5、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案；6、實施方案。國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●征地工作流程,土地征用策略有哪些
●征地工作流程,土地征用策略是什么
●征地工作程序
●征地工作流程,土地征用策略怎么寫
●征地工作程序一到六條
●征地程序及流程
●征地 程序
●征地工作流程,土地征用策略是什么
●征地環節
●2021征地程序詳細流程
●進行征地拆遷的主要工作流程是什么,征地拆遷工作流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地拆遷工作流程有哪些有哪些,征地拆遷工作流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地拆遷工作流程是哪些,政府征地拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地拆遷有哪些工作流程,政府征地拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征用土地方案的公告流程,征用土地方案的公告基本工作流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年征收土地補償的工作流程是什么 ,2023年土地征用補償新標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征用土地方案的公告基本工作流程,征用土地方案的公告流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收土地補償的工作流程是什么,土地征收補償的流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地征收工作流程,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收土地補償的工作流程是什么 ,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地工作流程和步驟,征地的流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地拆遷的工作流程,政府征地拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年高速公路征地拆遷工作流程是什么樣的,高速公路拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地工作流程和步驟,征地的流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●貴州省《貴安新區直管區土地房屋征收工作流程》2022年現行有效：今日土地拆遷,征收政策轉載
●《鄭州市國有土地上房屋征收與補償工作流程(試行)》鄭州市從征收開始到結束拆遷程序一共分為四大步17小步：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河南省《許昌市城市規劃區國有土地上房屋征收與補償工作流程(試行)》2011年施行版本2022年繼續有效：今日土地拆遷,征收政策轉載
●《上海市國有土地上房屋征收評估技術規范》對房屋征收評估工作流程做出了規定，將于2022年12月31日失效：今日土地拆遷,征收政策轉載
●安徽省《濉溪縣國有土地上房屋征收與補償工作流程》從申請房屋征收開始到征收結束一共分為七大步：今日土地拆遷,征收政策轉載
●安徽省阜陽市國有土地上房屋征收與補償工作流程一共28步：今日土地拆遷,征收政策轉載
內容審核：劉偉濤律師
來源：臨律-征地工作流程，土地征用策略？，
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
