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征地報(bào)批程序 ,土地征地報(bào)批程序是如何規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-21 04:29:29
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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征地報(bào)批程序 ,法律分析:土地征地報(bào)批程序是:征地告知,在征地依法報(bào)批前,要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地人;現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn);征詢意見,組織征地聽證;征地材料的組織、審核及上報(bào)。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第二百

征地報(bào)批程序 ,土地征地報(bào)批程序是如何規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地報(bào)批程序

法律分析:

土地征地報(bào)批程序是:征地告知,在征地依法報(bào)批前,要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地人;現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn);征詢意見,組織征地聽證;征地材料的組織、審核及上報(bào)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二、征地批復(fù)流程是什么

一、征地批復(fù)流程是什么

1、征地批復(fù)流程如下:

(1)提出建設(shè)用地申請,必須是國有土地,但鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施、村民建設(shè)住宅除外;

(2)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù);

(3)辦理征地審批手續(xù);

(4)發(fā)布征地公告;

(5)進(jìn)行安置補(bǔ)償。

2、法律依據(jù):《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第二條

國家實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度。

本條例所稱基本農(nóng)田,是指按照一定時期人口和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。

本條例所稱基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),是指為對基本農(nóng)田實(shí)行特殊保護(hù)而依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和依照法定程序確定的特定保護(hù)區(qū)域。

二、征地報(bào)批材料包括哪些

征地報(bào)批所需材料如下:

1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表;

2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告;

3、項(xiàng)目立項(xiàng)文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料;

4、征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地初步方案、補(bǔ)充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料;

5、標(biāo)明用地范圍和補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖;

6、預(yù)審機(jī)關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。

三、土地征地報(bào)批程序是如何規(guī)定的

法律分析:由相關(guān)機(jī)構(gòu)審批。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):(一)永久基本農(nóng)田;(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

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內(nèi)容審核:馮興元教授

來源:臨律-征地報(bào)批程序 ,

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