国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

集體土地房屋補償細則,集體土地房屋補償標準有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-22 13:58:40
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

集體土地房屋補償細則,法律分析:拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償

集體土地房屋補償細則,集體土地房屋補償標準有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、集體土地房屋補償細則

法律分析:拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

二、征地占用集體土地怎么補償標準

征地占用集體土地一般要補償土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

一、土地補償費:土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費:按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補償標準;對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

四、其他附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條規(guī)定 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、集體土地房屋補償標準有哪些

一、集體土地房屋補償標準有哪些

1、集體土地房屋補償標準一般如下:

(1)集體土地房屋征收補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔;

(2)集體土地房屋征收周轉補償費,以臨時居住條件劃檔;

(3)集體土地房屋征收獎勵性補償費,由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況和國家法律政策確定。

2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、集體土地房屋可以買賣嗎

集體土地上建的房子是可以進行買賣的,不過只有本村的人才可以買賣,外來的人是沒有權利的,購買這樣的房子也沒有多大的價值。在房屋與土地的關系上,現(xiàn)普遍采取房地一體主義的原則,即房屋的所有權與其所附著的土地的所有權或者使用權同時移轉,只有這樣才能保證房屋的所有權人在房屋使用過程中不會因房屋所附著的土地歸屬于其他人而引致紛爭。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

590號令拆遷補償細則

集體土地房屋補償細則最新

集體土地房屋補償細則文件

集體土地房屋補償細則全文

集體土地房屋補償標準是多少

集體土地房屋征收與補償辦法

集體土地房屋征收與補償條例2021

集體土地房屋補償細則最新

集體土地房屋拆遷補償辦法

集體土地房屋征收政策

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

土地征收管理法實施細則,土地管理法關于征收的規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地征收條例細則,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地征收條例細則,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地征收條例細則,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村拆遷流程及細則,農(nóng)村拆遷按什么流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村拆遷簽訂流程,農(nóng)村拆遷流程及細則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村房屋拆遷流程詳解,農(nóng)村拆遷流程及細則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

太原市棚戶區(qū)改造補償標準,太原棚戶區(qū)改造補償細則2020:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村房屋拆遷流程是什么?,農(nóng)村拆遷流程及細則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村拆遷流程及細則,農(nóng)村拆遷按什么流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2024年中華人民共和國國際海運條例實施細則全文

帶薪年休假條例實施細則最新

農(nóng)村房屋拆遷流程是什么,農(nóng)村拆遷流程及細則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

中華人民共和國專利法實施細則最新

中華人民共和國市場主體登記管理條例實施細則全文

公務員職務與職級并行規(guī)定實施細則2024最新

中華人民共和國城市維護建設稅法實施細則

中華人民共和國專利法實施細則2024最新版

旅行社條例實施細則2024全文

城改與拆遷最新政策,舊城改造拆遷補償細則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:李帥律師

來源:頭條-集體土地房屋補償細則,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 在线国v免费看 | 亚洲成成品网站 | 青青操av| 色婷婷亚洲一区二区三区 | 激情欧美日韩一区二区 | 一区二区三区影院 | 女人毛片 | 久久综合久久久 | 久久成人高清 | 毛片黄片视频 | 亚洲第1页| 99国产精品99久久久久久 | 中文字幕日韩一区二区不卡 | 亚洲国产精品一区二区久久 | 极品白嫩少妇无套内谢 | 亚洲视频久久久 | 黄色毛片免费看 | 久久久久久久久99精品 | 国产精品视频导航 | 久久精品久久久 | 欧美综合区 | 亚洲国产成人一区二区精品区 | 中文字幕乱码一区二区三区 | 九九综合| 天天摸夜夜摸爽爽狠狠婷婷97 | 91在线免费看 | 亚洲精品91| 国产成人精品网站 | 播放一级毛片 | 一级毛片在线播放 | 中文久久 | 成人免费在线视频播放 | 免费看毛片网 | 不卡久久| 亚洲深深色噜噜狠狠网站 | 丁香婷婷在线 | 新99热 | 国产日韩欧美一二三区 | 亚洲欧美日韩另类精品一区二区三区 | 久久这里只有精品首页 | av网站观看 |