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什么情況下可以拒絕征地,國家征收土地可以拒絕嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 02:50:55
  • 作者:

    圣運律師
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什么情況下可以拒絕征地,土地征收不合法的情況下,村民有權拒絕土地征收,例如土地征收沒有獲得審批、土地征收沒有給予經濟補償、超過征收批文征收土地等的情形。一、什么是征地補償費1、征地補償費是指國家建設征用土地時,按照被征用土地的原用途給予被征

什么情況下可以拒絕征地,國家征收土地可以拒絕嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、什么情況下可以拒絕征地

土地征收不合法的情況下,村民有權拒絕土地征收,例如土地征收沒有獲得審批、土地征收沒有給予經濟補償、超過征收批文征收土地等的情形。

一、什么是征地補償費

1、征地補償費是指國家建設征用土地時,按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。是土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。征用土地的各項費用應當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償的對象是土地所有權人。

2、根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定,征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

二、土地征收補償安置方案由誰確定

土地征收補償安置方案由省、自治區、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預。

二、征收土地農民不同意征收可以嗎

征收土地農民不同意征收一般是可以的。集體土地征收補償安置,是為了公共利益的需要,依法征收農民集體所有土地以及房屋、其他地上附著物和青苗等,并給予被征地農民、農村集體經濟組織和其他權利人補償安置的行為。政府必須與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償安置等簽訂協議,取得農民的同意后,才能提出土地征收申請。

土地征收不合法的情況下,村民有權拒絕土地征收,例如土地征收沒有獲得審批、土地征收沒有給予經濟補償、超過征收批文征收土地等的情形。法律規定,在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、國家征收土地可以拒絕嗎

法律分析:依據我國土地管理法的規定,國家是在公共利益需要的情況下可以強制征地,而建高速路是公共利益需要的情況,所以是不能拒絕征地的。

法律依據:《中華人民共和國征收拆遷補償條例》

第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

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